2025委托合同（供委托不动产拍卖用）范文

2025委托合同（供委托不动产拍卖用）范文合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订委托方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式受托方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将其拥有的不动产权益通过拍卖方式出让，并委托乙方作为拍卖代理人，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理拍卖其所有的位于（城市/地区）（详细地址）的不动产（以下统称“拍卖标的”）拍卖标的的具体信息如下不动产权属证明文件房屋所有权证号土地使用权证号第1页共5页建筑面积平方米使用性质（住宅/商业/工业等）其他相关信息

1.2乙方接受甲方的委托，代理拍卖上述拍卖标的，并协助甲方完成与拍卖相关的各项事宜

1.3甲方保证其对拍卖标的拥有合法的所有权或处分权，并保证拍卖标的不存在任何权利瑕疵或债务纠纷若因甲方原因导致拍卖标的权属纠纷或其他法律问题，甲方应承担全部责任第二条拍卖方式

2.1本次拍卖采取（公开拍卖/邀请拍卖）的方式进行，拍卖会的时间为年月日，地点为（详细地址）拍卖会的具体时间、地点如有变更，乙方应提前书面通知甲方

2.2拍卖底价为人民币元，最终成交价格由竞买人自主竞价决定，但不得低于拍卖底价若拍卖未达到底价，甲乙双方可协商同意后进行重新拍卖

2.3拍卖标的的展示、推广及宣传工作由乙方负责，甲方应协助乙方提供必要的文件和信息第三条双方权利与义务甲方的权利与义务

3.1甲方有权监督乙方的拍卖工作，并提出合理建议

3.2甲方应按照乙方的要求提供与拍卖标的相关的全部文件和资料，并对其真实性和合法性负责

3.3甲方向乙方支付约定的佣金及其他费用（详见第五条）第2页共5页

3.4甲方应协助乙方处理拍卖过程中的相关事务，包括但不限于协助买受人办理过户手续乙方的权利与义务

3.5乙方有权根据本合同约定收取佣金及其他相关费用

3.6乙方应勤勉尽责地完成委托事项，包括但不限于制定拍卖方案、发布拍卖公告、组织竞买人登记、主持拍卖会等工作

3.7乙方应按照甲方的要求，妥善保管与拍卖相关的文件和资料，并在拍卖完成后及时将有关文件移交给甲方

3.8乙方应协助甲方处理拍卖后的相关事宜，包括协助买受人办理不动产权过户登记手续第四条拍卖价款的支付与结算

4.1拍卖成交后，买受人应按照拍卖会现场签署的《拍卖成交确认书》的约定支付拍卖价款

4.2甲方收到拍卖价款后，应在日内将扣除佣金及其他约定费用后的剩余款项支付给买受人或其指定账户

4.3有关拍卖价款的具体支付方式和时间，甲乙双方应另行协商并签署补充协议第五条佣金及其他费用

5.1乙方收取的佣金比例为拍卖成交价款的%，即人民币元佣金应在拍卖成交后，由甲方向乙方支付

5.2除佣金外，乙方还应收取与拍卖相关的其他费用，包括但不限于广告费用、场地租赁费用、评估费用等具体费用金额及支付方式由双方另行协商确定第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1本合同的任何变更或解除均需由双方协商一致，并签署书面补充协议

6.2在下列情况下，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定履行拍卖代理职责，导致拍卖无法正常进行；

（2）乙方违反相关法律法规或本合同约定，严重损害甲方利益

6.3在下列情况下，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供拍卖所需文件或信息，导致拍卖无法进行；

（2）甲方未按约定支付佣金及其他费用，且在收到乙方书面通知后日内仍未支付第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付佣金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金

7.2若乙方未按约定履行拍卖代理职责，导致拍卖无法进行，乙方应退还已收取的佣金及其他费用，并赔偿甲方遭受的损失

7.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第八条法律适用与争议解决

8.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

8.2若因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼第九条其他约定第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附不动产权属证明文件复印件其他相关文件或资料第5页共5页。