2025合同模板租房合同资料范本

2025合同模板-租房合同资料范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同，以资共同遵守第一部分房屋基本情况甲方将其拥有的座落于（城市/县）（小区/街道）号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证编号为第二部分租赁期限租赁期限第1页共7页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止续租事宜在租赁期满前三个月内，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议同等条件下，乙方享有优先承租权合同终止若租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应于合同终止之日起日内将房屋腾空并完好交还甲方第三部分租金及支付方式租金标准该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付租金按每（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之日起日内支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下开户名称开户银行账号租金调整若租赁期内因市场因素导致租金需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议未经协商一致，租金不得单方面调整违约金第2页共7页若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的‰/日，直至乙方支付全部租金及违约金为止第四部分押金押金金额乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的完好押金不计利息押金退还合同期满或双方协商一致解除合同，且乙方无任何违约行为并按时交还房屋后，甲方应于日内将押金无息退还乙方押金扣除如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足第五部分双方权利与义务甲方权利与义务甲方权利有权收取房屋租金及相关费用有权要求乙方在租赁期满后按时交还房屋有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定甲方义务保证出租房屋的合法性，确保乙方合法使用房屋在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件负责房屋及附属设施的维修，确保其处于正常使用状态（维修责任详见第六条）第3页共7页乙方权利与义务乙方权利有权在租赁期间内合法使用房屋及附属设施有权要求甲方按时履行维修义务（维修责任详见第六条）乙方义务按时支付租金及相关费用保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法装修不得将房屋转租、转借或用于其他违法用途保持房屋内外的清洁卫生，合理使用水、电、燃气等设施第六部分费用承担物业费用房屋租赁期间的物业费用由（甲方/乙方）承担，费用标准为元/月水、电、燃气费用乙方承担租赁期间的水、电、燃气费用，费用标准按当地相关部门规定执行维修费用房屋及其附属设施的日常维修费用由（甲方/乙方）承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担房屋主体结构的维修费用由甲方承担，费用从押金或租金中扣除，具体金额双方协商确定其他费用与房屋租赁相关的其他费用（如卫生费、垃圾处理费等）由（甲方/乙方）承担第4页共7页第七部分房屋使用管理房屋装修乙方不得擅自对房屋进行结构性或改变用途的装修，若需进行简单装修，需提前以书面形式征得甲方同意，并承担相应费用房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任房屋安全乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得从事违法活动，否则后果自负房屋维护乙方应定期检查房屋及附属设施，发现损坏或隐患应及时通知甲方并协助维修第八部分合同变更与解除合同变更若双方协商一致需变更合同内容，应签订书面补充协议合同解除因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失提前退租若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金第九部分违约责任第5页共7页逾期支付租金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并保留追偿其他损失的权利擅自转租或改变用途若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，不予退还押金损坏房屋设施若乙方损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿修复费用，并从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足合同解除后责任合同解除后，若乙方未按时交还房屋或未履行其他义务，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方赔偿造成的一切损失第十部分争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一部分其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效签订地点中华人民共和国（城市/县）甲方（签字或盖章）日期年月日第6页共7页乙方（签字或盖章）日期年月日第7页共7页。