2025电梯维护保养合同

2025电梯维护保养合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（电梯使用单位）名称地址联系方式乙方（电梯维护保养单位）名称地址联系方式鉴于甲方拥有电梯设备（以下简称“电梯”）的使用权，乙方具备电梯维护保养的专业资质和能力，并愿意为甲方提供电梯维护保养服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合同范围

1.1乙方为甲方提供电梯的日常维护保养服务，包括但不限于电梯的清洁、润滑、调整、检查和更换易损件等，以确保电梯设备的正常运行和安全性能符合相关法律法规和标准

1.2甲方委托乙方维护保养的电梯设备包括但不限于以下内容电梯本体及其附属设备；电梯的控制系统、安全装置和机械部件；电梯的电源系统和信号系统第1页共6页

1.3本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止第二条服务内容

2.1日常维护保养乙方应按照电梯维护保养标准，定期对电梯进行检查和维护，确保电梯设备的正常运行，并做好相关记录每次维护保养后，乙方应向甲方提供书面报告，详细说明维护保养的内容、发现的问题及处理情况

2.2定期检查乙方应根据电梯的使用情况和相关法律法规的要求，定期对电梯进行全面检查，并向甲方提交检查报告如发现安全隐患，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施

2.3故障维修在合同期限内，电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，并尽快恢复电梯的正常运行因维修不当或延迟维修导致的损害，乙方应承担相应责任

2.4技术支持和培训乙方应为甲方提供必要的技术支持，包括电梯操作规程、安全注意事项以及常见故障的处理方法的培训，帮助甲方提升电梯使用的安全性

2.5乙方应提供电梯维护保养所需的备件和消耗品，并确保其质量符合相关标准第三条服务标准第2页共6页

3.1乙方应派遣具备电梯维护保养资质的专业技术人员进行服务，技术人员应持有相应的上岗证书

3.2乙方应按照国家或地方的相关标准制定维护保养计划，并将计划提前通知甲方，甲方应给予必要的配合

3.3乙方应建立完整的维护保养记录，并妥善保存，记录内容应包括但不限于维护保养时间、内容、发现问题及处理情况等记录应至少保存年，以备相关部门检查

3.4乙方应确保维护保养期间不对甲方的正常工作造成不必要的干扰，并采取必要的安全措施，防止意外事件的发生第四条合同费用

4.1甲方向乙方支付的电梯维护保养服务费为元/年（大写元整）该费用包括但不限于技术人员的人工费用、备件更换费用及日常维护保养所需的其他费用

4.2服务费的支付方式为于合同签订后日内支付合同总额的50%；于合同签订满年后日内支付剩余的50%

4.3如因政策调整或法律法规变化导致维护保养成本增加，双方可协商调整服务费用，调整后的费用应经双方书面确认第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯钥匙、电源供应、登高设备等

5.2甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付第3页共6页

5.3甲方应安排专人负责与乙方的沟通协调，并及时将电梯的使用情况反馈给乙方

5.4甲方应按照乙方的要求提供电梯的技术资料，并协助乙方完成维护保养工作乙方的权利与义务

5.5乙方应按照合同约定提供高质量的电梯维护保养服务，确保电梯设备的安全性和正常运行

5.6乙方应严格遵守相关法律法规，确保维护保养工作符合国家或地方的标准和要求

5.7乙方在维护保养过程中发现电梯存在安全隐患时，应及时通知甲方，并提出相应的改进建议

5.8乙方应为甲方提供紧急联系人及24小时应急服务，确保在电梯发生故障时能够及时响应第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停维护保养服务，直至甲方支付全部费用若甲方超过约定支付时间天仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

6.2乙方未按合同约定提供维护保养服务的，甲方有权要求乙方限期整改若乙方未能在限期内完成整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3因乙方的维护保养不当导致电梯发生安全事故或故障的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任

6.4任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明在不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同第4页共6页第七条保密条款

7.1甲乙双方应对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息及其他机密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

7.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方不得单方面变更或解除合同

8.2如因一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同的解释和适用适用中华人民共和国法律第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第5页共6页授权代表签字日期年月日第6页共6页。