2025网络版自建房屋买卖合同范本

2025网络版自建房屋买卖合同范本本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，共同签订本《自建房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）合同双方甲方（卖方）身份证号联系方式地址乙方（买方）身份证号联系方式地址鉴于甲方为（自建房屋的合法所有权人），乙方为具备完全民事行为能力的自然人，乙方拟购买甲方拥有的自建房屋，双方就该房屋买卖事宜达成一致，特签订本合同第一条房屋基本情况甲方自愿将其拥有的位于（详细地址）的自建房屋出售给乙方该房屋基本情况如下房屋结构（如框架结构、砖混结构等）房屋面积平方米（建筑面积/占地面积）房屋用途（如居住、商业等）土地使用权情况（如国有土地、集体土地等）第1页共4页房屋权属甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结等情形第二条房屋价款双方约定该房屋的总成交价格为人民币元（大写元整）乙方应按以下方式支付购房款首付款乙方应在本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写元整），支付方式为（如银行转账、现金支付等）余款支付剩余购房款人民币元（大写元整）应在（如房屋交付、办理不动产权证等）时支付，支付方式为（如银行转账、现金支付等）其他费用交易过程中产生的税费、评估费、过户费等均由方承担，具体费用以相关部门规定为准第三条房屋交付交付时间甲方应在收到全部购房款之日起日内完成房屋交付交付条件房屋交付时，甲方应提供以下文件房屋所有权证或相关权属证明；土地使用权证明；房屋建筑工程竣工验收合格证明；其他相关文件房屋现状乙方已充分了解并接受该房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、装饰、设施等第四条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方保证对所出售房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，并有权将该房屋出售给乙方甲方应在约定时间内完成房屋交付，并协助乙方办理房屋过户手续甲方应保证该房屋在交付前不得存在任何查封、抵押或其他限制转让的情形乙方权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用乙方应保证其购买行为符合相关法律法规规定，并承担相应法律责任乙方在房屋交付后，应妥善使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途第五条违约责任甲方违约责任若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为元/日；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方遭受的损失若甲方在交付房屋前或交付后出现任何权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或过户，甲方应承担相应责任，包括但不限于退房、退款及赔偿损失乙方违约责任若乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为元/日；逾期超过第3页共4页日的，甲方有权解除合同，已支付的购房款不予退还，并要求乙方赔偿相应损失若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或贬值，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失第六条合同的变更、解除与终止合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认合同解除在本合同履行过程中，若因不可抗力或其他双方协商一致的事由导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况确定是否退还购房款及相关费用合同终止本合同在双方完成房屋交付及过户手续，并结算所有费用后自动终止第七条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第4页共4页。