2025标准购房合同模板范文

2025标准购房合同模板范文购房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”）住所身份证号/统一社会信用代码乙方（买方）（以下简称“乙方”）住所身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方是位于（城市/县）路号小区号楼单元室的房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号小区号楼单元室的房屋出售给乙方

1.2该房屋的权属证明编号为

1.3该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（如有）

1.4房屋的现状为（如已装修、未装修等）第二条房屋价格第1页共4页

2.1经双方协商一致，该房屋的总成交价格为人民币元整（大写元整）

2.2价格支付方式（如一次性支付、分期支付等）

2.3付款时间（具体时间）第三条房屋交付

3.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时间为，交付地点为

3.2甲方应在交付前办理完毕下列手续a该房屋的权属转移登记手续；b清理房屋内的垃圾、杂物；c处理完毕房屋相关费用的结清（如水、电、燃气、物业等费用）

3.3乙方应在交付时支付下列费用a房屋尾款（如有）；b与房屋交付相关的其他费用第四条房屋权属转移登记

4.1双方同意，于本合同签订后日内，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续

4.2权属转移登记费用由承担（如甲方、乙方、双方分担）第五条房屋抵押与担保

5.1房屋买卖双方确认，在签订本合该房屋不存在抵押、担保或被查封、冻结等权利限制第2页共4页

5.2甲方承诺，如有上述权利限制，应在本合同签订后日内解除，否则乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任第六条违约责任

6.1甲方违约责任a甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，应按总房价的%向乙方支付违约金b甲方在本合同签订后反悔或拒绝履行合同的，应向乙方支付总房价的%作为违约金，并赔偿给乙方造成的全部损失

6.2乙方违约责任a乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应按总房价的%向甲方支付违约金b乙方在本合同签订后反悔或拒绝履行合同的，已支付的定金或部分房款不予退还，并应向甲方支付总房价的%作为违约金第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，本合同可以解除或变更

7.2如因不可抗力或其他非双方所能控制的因素导致本合同无法履行，双方应协商解决第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规

8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第十条合同生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（卖方）签署签署日期年月日乙方（买方）签署签署日期年月日附件甲方身份明文件（复印件）房屋权属证明文件（复印件）房地产评估报告（如有）乙方支付能力证明（如有）其他相关文件（如有）合同签订地点第4页共4页。