2025年国有土地使用权互换合同范本示例

2025年国有土地使用权互换合同范本示例合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经友好协商达成如下协议甲方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“甲方土地”）的国有土地使用权，土地面积为平方米，土地用途为，土地使用权证号为乙方合法拥有位于（以下简称“乙方土地”）的国有土地使用权，土地面积为平方米，土地用途为，土地使用权证号为第1页共5页甲乙双方协商一致，同意将各自拥有的土地使用权进行互换，以实现资源共享和优化配置基于上述，双方达成如下协议第一条定义与解释

1.1本合同中，以下术语具有如下含义

（1）“土地使用权”指依法取得的土地使用权，包括但不限于土地使用权证号、面积、用途等

（2）“互换”指甲乙双方将其各自拥有的土地使用权进行交换，互换后双方各自取得对方的土地使用权

（3）“价款”指双方在互换过程中约定的补偿金额

（4）“其他费用”指因土地使用权互换所产生的税费、评估费用、公证费用等第二条土地使用权互换内容

2.1甲方将其拥有的位于的甲方土地，面积为平方米，土地用途为，土地使用权证号为，与乙方拥有的位于的乙方土地，面积为平方米，土地用途为，土地使用权证号为进行互换

2.2甲乙双方确认，双方互换的土地使用权均为各自合法拥有，不存在任何权利瑕疵或限制第三条土地使用权互换的条件与方式

3.1互换方式双方通过平等协商，以对方的土地使用权进行互换，互换后甲方取得乙方土地使用权，乙方取得甲方土地使用权

3.2评估作价甲乙双方同意，互换的土地使用权价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估费用由双方各自承担一半第2页共5页

3.3价款支付双方确认互换土地使用权的差额部分价款由方支付给方，具体金额为人民币元（大写元整），支付方式为，支付时间为年月日第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应协助乙方办理甲方土地使用权的过户手续，并提供相关文件资料

（2）甲方在互换完成后，不再享有甲方土地的使用权，但有权监督乙方对甲方土地的使用情况

（3）甲方应承担互换过程中涉及的税费、评估费用等，具体金额以相关部门规定为准

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应协助甲方办理乙方土地使用权的过户手续，并提供相关文件资料

（2）乙方在互换完成后，不再享有乙方土地的使用权，但有权监督甲方对乙方土地的使用情况

（3）乙方应承担互换过程中涉及的税费、评估费用等，具体金额以相关部门规定为准第五条费用承担

5.1互换过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规各自承担

5.2土地评估费用由双方各自承担一半，评估机构由双方共同选定

5.3其他费用，如公证费用、律师费用等，由双方协商确定第3页共5页第六条陈述与保证

6.1甲方的陈述与保证

（1）甲方对其拥有的甲方土地拥有完全的使用权，不存在任何权利瑕疵或限制

（2）甲方承诺在互换过程中，积极配合乙方办理相关手续，并提供必要的协助

（3）甲方承诺互换完成后，不得以任何理由干涉乙方对甲方土地的正常使用

6.2乙方的陈述与保证

（1）乙方对其拥有的乙方土地拥有完全的使用权，不存在任何权利瑕疵或限制

（2）乙方承诺在互换过程中，积极配合甲方办理相关手续，并提供必要的协助

（3）乙方承诺互换完成后，不得以任何理由干涉甲方对乙方土地的正常使用第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2任何一方逾期支付价款的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向对方支付违约金

7.3因一方的原因导致土地使用权无法完成过户的，视为该方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认第4页共5页

8.2在下列情况下，任何一方有权单方面解除合同

（1）对方严重违约，导致合同无法履行

（2）对方的陈述与保证存在重大虚假，导致合同目的无法实现第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向（如项目所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期公证处（如需）公证员签字公证机构盖章日期以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况和法律顾问意见进行调整和完善第5页共5页。