2025办公楼翻新改造委托合同

2025办公楼翻新改造委托合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托方）（公司名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人乙方（受托方）（公司名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人鉴于甲方拟对其位于（办公楼地址）的办公楼进行翻新改造，乙方具备相应的资质、经验和能力，能够按照甲方的要求完成该工程，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条项目概况

1.1工程名称（办公楼名称）翻新改造工程

1.2工程地点（办公楼地址）

1.3工程范围包括但不限于办公楼的内部装修、结构加固、设备更新、消防改造等，具体以双方确认的《工程量清单》为准

1.4工程目标通过翻新改造，使办公楼达到功能完善、安全可靠、节能环保、美观舒适的目标，符合相关法律法规及行业标准第二条委托范围

2.1乙方同意接受甲方的委托，负责完成以下工作

（1）设计与规划根据甲方提供的需求，完成办公楼翻新改造的设计方案，并报甲方审批

（2）施工管理组织施工队伍，按照设计方案和相关法律法规进行施工第1页共6页

（3）质量控制确保施工质量符合国家及地方的相关标准和规范

（4）竣工验收协助甲方完成工程的竣工验收工作

（5）后期服务提供一定期限的免费维护服务，解决施工过程中出现的问题

2.2乙方不得将本合同项下的任何工作转包给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得分包第三条工期要求

3.1总工期自本合同签订之日起天内完成全部工程，具体开工日期以甲方书面通知为准

3.2工期顺延如因甲方原因（如设计变更、付款延迟等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任第四条质量管理

4.1施工标准乙方应严格按照国家及地方相关建筑装修装饰工程质量标准进行施工，确保工程一次性验收合格

4.2材料与设备乙方使用的建筑材料、装饰材料及设备应符合国家相关质量标准，并提供相应的合格证明文件

4.3隐蔽工程验收隐蔽工程在施工过程中，乙方应提前通知甲方进行验收，并做好记录，未经甲方验收的，乙方不得进行下一步施工

4.4质量保修工程竣工后，乙方对工程承担质量保修责任，保修期限为年，具体保修范围详见附件《保修协议》第五条工程价款与支付方式第2页共6页

5.1合同总价人民币元（大写），包括设计费、施工费、材料费、设备费、税费等所有费用

5.2付款方式

（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%

（3）工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%

（4）质保金合同总价的%作为工程质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付

5.3付款方式甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息如下开户银行银行账号第六条双方义务

6.1甲方义务

（1）及时提供施工场地及相关资料，确保乙方顺利进场施工

（2）按时支付工程款，不得无故拖延或拒付

（3）及时进行工程验收，签署验收文件

（4）配合乙方完成设计变更及其他相关工作

6.2乙方义务

（1）严格遵守国家及地方相关法律法规，确保施工合法合规

（2）按计划推进施工进度，确保工程按时完成第3页共6页

（3）做好施工现场管理，确保安全施工，避免因施工导致的人员伤亡及财产损失

（4）提供完整的竣工资料，包括施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等第七条项目变更

7.1变更申请如甲方需要对工程进行变更，应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内以书面形式回复变更后的工程价款及工期调整建议

7.2变更确认变更建议经双方协商一致后，签署补充协议，作为本合同的组成部分

7.3变更费用因变更产生的额外费用由甲方承担，双方应在补充协议中明确第八条竣工验收与结算

8.1竣工验收

（1）工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

（2）验收标准依据国家及地方相关标准，结合本合同约定的质量要求

（3）验收结果如验收合格，双方签署《竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新组织验收

8.2结算

（1）工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交完整的结算资料

（2）甲方应在收到结算资料后日内完成审核，并签署《工程结算单》第4页共6页

（3）结算完成后，甲方按本合同约定支付剩余工程款第九条违约责任

9.1甲方违约

（1）如甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，按应付款项的‰向乙方支付违约金

（2）如甲方无故终止合同，应赔偿乙方遭受的损失

9.2乙方违约

（1）如乙方未按合同约定工期完成工程，每延迟一日，按合同总价的‰向甲方支付违约金

（2）如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延

（3）如乙方在施工过程中违反相关法律法规，导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担全部责任第十条争议解决

10.1协商解决如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决

10.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任

11.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页

11.3通知方式本合同中任何一方的通知应以书面形式发送至合同载明的地址，如地址变更，应及时书面通知对方第十二条附则

12.1合同附件本合同以下附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

（1）《工程量清单》

（2）《保修协议》

（3）其他双方约定的附件

12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效（以下为签署部分，略）甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字签署日期年月日注以上合同内容为通用模板，具体条款可根据实际情况调整第6页共6页。