2025二手房交易合同范本简洁明了

2025二手房交易合同范本简洁明了合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式住址乙方（买方）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方为位于（城市/县）（小区名称）号楼单元室的合法所有权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房地产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）（小区名称）号楼单元室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产第1页共5页

1.2该房产的产权证编号为，土地使用权证编号为，建筑面积为平方米（其中套内面积为平方米）

1.3该房产的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、通信、有线电视等），以及其他约定的设施第二条房地产交易价格

2.1双方同意该房产的交易总价为人民币（大写）元整（￥），其中房价款为元，及其他相关费用为元

2.2交易价格包括该房产的所有权、使用权、收益权及处分权，甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且无任何抵押、质押、担保或其他权利限制第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款

3.

1.1首付款乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥）

3.

1.2余款乙方应于年月日前支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥）余款支付方式为（银行贷款/商业贷款/其他），由乙方自行办理相关贷款手续

3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供相应的收据，待完成房产过户手续后，甲方应开具正式的销售发票

3.3若乙方需办理银行贷款，甲方应协助乙方提供相关资料，并配合完成贷款审批手续第四条房屋交付第2页共5页

4.1甲方承诺于年月日前将该房产交付给乙方使用，交付条件为（如空置/已装修/配备基本家具等）

4.2交房时，双方应共同核验房产现状，包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备等如发现与合同描述不符之处，双方应协商解决

4.3交房当日，甲方应将该房产的所有钥匙、门禁卡、房产证、土地证及相关物业管理文件移交给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气、暖气、通信等设施的过户手续第五条房产过户

5.1双方应自本合同签订之日起日内，共同到当地房地产交易中心办理房产过户手续，将该房产的所有权过户至乙方名下

5.2为办理过户手续，甲方应提供以下资料

（1）身份复印件；

（2）房产证原件；

（3）土地证原件；

（4）其他可能需要的文件

5.3为办理过户手续，乙方应提供以下资料

（1）身份复印件；

（2）银行贷款相关文件（如有）；

（3）其他可能需要的文件

5.4过户费用由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等第六条双方权利与义务第3页共5页

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权收取乙方支付的购房款，并按合同约定的时间交付房产及办理过户手续

（2）甲方应保证该房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、质押、担保或其他权利限制

（3）甲方应积极配合乙方办理贷款、过户等手续

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按合同约定的时间和方式支付购房款，并获得该房产的所有权

（2）乙方应按合同约定的时间支付购房款，并自行办理贷款相关手续

（3）乙方应按期支付相关费用，包括但不限于物业费、水、电、燃气等第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2若甲方违约，导致房产无法按时交付或无法办理过户手续，甲方向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并承担产生的全部费用

7.3若乙方违约，导致无法按时支付购房款或无法办理过户手续，乙方向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并承担产生的全部费用第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。