2025年政府土地使用权出让合同（地块出让）标准版范文

2025年政府土地使用权出让合同（地块出让）标准版范文本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出让人）名称中华人民共和国省市人民政府地址法定代表人联系方式乙方（受让人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法拥有位于省市区街道路号的地块（以下简称“该地块”）的土地使用权，乙方希望获得该地块的土地使用权以进行项目开发，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条合同标的

1.1甲方出让给乙方的地块位于省市区街道路号，具体位置以（规划部门名称）核发的建设用地规第1页共5页划许可证为准，四至界限为东至，南至，西至，北至

1.2地块编号

1.3地块面积平方米

1.4地块用途

1.5土地使用权出让年限年，自年月日起至年月日止第二条土地使用权出让价款

2.1土地使用权出让价款为人民币元（大写元整）

2.2乙方应按照以下方式支付出让价款a第一期出让价款人民币元，于年月日前支付；b第二期出让价款人民币元，于年月日前支付；c第三期出让价款人民币元，于年月日前支付

2.3乙方逾期支付出让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日‰计算，逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的出让价款不予退还，并有权要求乙方赔偿损失第三条土地交付第2页共5页

3.1甲方应于年月日前将该地块交付给乙方使用，交付时应提供该地块的不动产权证书或其他合法权属证明，并协助乙方办理相关土地接收手续

3.2乙方在接收土地时，应核对地块的四至界限、面积及相关配套设施是否符合本合同约定如发现不符，应在交付之日起日内书面通知甲方，双方协商解决第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应依法履行出让土地的义务，确保该地块的权属无争议，并协助乙方办理该地块的土地使用权登记手续

4.2甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地，并有权要求乙方按时完成开发建设

4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权依法对该地块进行规划、建设和管理第五条乙方的权利与义务

5.1乙方取得该地块的土地使用权后，应依法进行开发建设，不得擅自改变土地用途或进行其他违法活动

5.2乙方应按时支付出让价款，并按照本合同约定的时间完成开发建设

5.3乙方有权在该地块上进行合法的生产经营活动，并享有对该地块依法转让、出租、抵押的权利，但须遵守国家相关法律法规

5.4乙方应按照城市规划和相关法律法规的要求，按时完成该地块的开发建设，并在项目建成后及时向相关部门申请验收第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，损失由双方各自承担第七条违约责任

7.1乙方未按时支付出让价款的，除支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失

7.2乙方未按期完成开发建设的，应向甲方支付违约金，违约金按每日‰计算，并赔偿甲方遭受的损失

7.3乙方擅自改变土地用途或进行其他违法活动的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，已支付的出让价款不予退还，并有权要求乙方赔偿损失

7.4甲方未按期交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金按每日‰计算，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续合同签订地点省市甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。