2025年城市房屋征收补偿协议范本

2025年城市房屋征收补偿协议范本城市房屋征收补偿协议本协议由以下双方于年月日在（市/县）签订甲方（征收主体）名称地址法定代表人联系方式乙方（被征收人）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方因城市规划、公共利益需要，依法对乙方所有的位于（市/县）街道（乡、镇）路（村）号的房屋及其附属设施实施征收，为保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议第一条征收标的

1.1乙方合法拥有的被征收房屋位于（详细地址），房屋所有权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）第1页共5页

1.2被征收房屋的附属设施包括但不限于（如围墙、院墙、driveway、garage等），详见附件《征收房屋附属设施清单》

1.3乙方确认被征收房屋不存在权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制转让的情形第二条征收补偿方式

2.1甲方对乙方的房屋征收采取以下补偿方式货币补偿甲方以货币形式向乙方支付被征收房屋的价值及其他相关补偿费用房屋产权调换甲方提供位于（详细地址）的房屋，用于产权调换，调换房屋的建筑面积为平方米，用途为，房屋所有权证号为，土地使用权证号为

2.2乙方选择上述第种补偿方式

2.3若选择货币补偿，甲乙双方同意按照（评估机构名称）的评估结果，被征收房屋的补偿价值为人民币元（大写）

2.4若选择房屋产权调换，甲乙双方同意按照“征一还一”的原则进行安置，调换房屋的建筑面积与被征收房屋的建筑面积相等，差异部分的价款由甲乙双方结算具体结算方式为（填写具体结算方式）第三条征收补偿费用

3.1除房屋价值外，甲方还应向乙方支付以下费用搬迁补偿费人民币元（大写），用于补偿乙方因搬迁产生的合理费用第2页共5页临时安置补偿费人民币元/月（大写元/月），补偿期限为个月停产停业补偿费人民币元（大写），适用于非住宅用房，具体补偿标准按相关规定执行

3.2上述费用的具体计算标准和支付方式详见附件《征收补偿费用明细表》

3.3甲方向乙方支付的全部补偿费用总额为人民币元（大写），包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿费、临时安置补偿费等第四条安置方式

4.1若乙方选择房屋产权调换，在甲方提供安置房后，乙方应当在规定时间内完成搬迁并交付被征收房屋

4.2安置房的交付时间为年月日，甲方保证安置房符合国家规定的质量标准，并提供相关验收合格证明

4.3乙方在签订本协议后，可选择在规定的过渡期内暂时使用甲方提供的周转房，过渡期为个月，过渡期满后，乙方应当腾退周转房第五条搬迁及交房

5.1乙方应当在本协议签订之日起日内完成搬迁，并将被征收房屋及附属设施交付甲方甲方在收到房屋后应当向乙方开具《房屋接收证明》

5.2若乙方逾期搬迁，每逾期一日，乙方应当向甲方支付违约金人民币元第3页共5页

5.3甲方应当在乙方完成搬迁并交付房屋后，按照本协议约定的期限支付全部补偿费用第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，应当承担相应的违约责任

6.2若甲方逾期支付补偿费用，每逾期一日，应当按照未支付金额的‰向乙方支付违约金

6.3若乙方未按期完成搬迁或未按要求交付房屋，每逾期一日，应当按照元向甲方支付违约金第七条权利与义务

7.1甲方的权利义务有权对被征收房屋进行评估、测量和征收应当按照本协议约定支付补偿费用，并为乙方提供相应的安置服务

7.2乙方的权利义务有权获得本协议约定的补偿费用及相关服务应当按时完成搬迁，并协助甲方完成房屋验收及交接手续第八条不可抗力

8.1由于不可抗力（如战争、地震、洪水等）导致本协议无法履行的，双方互不承担责任

8.2因不可抗力导致房屋征收发生重大变化的，双方应当协商另行签订补充协议第九条争议解决

9.1本协议履行过程中若发生争议，双方应当协商解决第4页共5页

9.2协商不成的，任何一方均可向（市/县）人民政府申请行政裁决，或向（市/县）人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本协议经双方签字或盖章后生效

10.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案及其他合法用途

10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日见证方（如有）名称签字/盖章日期年月日附件《征收房屋附属设施清单》《征收补偿费用明细表》其他相关证明文件第5页共5页。