2025合同范本分期付款购房合同书 示例

2025合同范本-分期付款购房合同书示例分期付款购房合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（卖方）地址法定代表人联系方式乙方（买方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于省市区路号幢层号的房地产（以下简称“该房地产”）的所有权，乙方愿意分期付款购买该房地产，甲方同意按本合同的条款和条件向乙方出售该房地产为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其所有的位于省市区路号幢层号的房地产出售给乙方该房地产的权属证明文件如下房地产权证编号第1页共5页土地使用权证编号

1.2该房地产的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米第二条房地产价格

2.1甲乙双方同意该房地产的总成交价格为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2该价格包括该房地产的所有权及国有土地使用权，但不包括该房地产的转让契税、交易服务费及其他依法应由乙方承担的税费第三条分期付款方式

3.1乙方应按照以下方式分期支付购房款第一期付款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），应于年月日前支付；第二期付款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），应于年月日前支付；第三期付款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），应于年月日前支付；余款人民币元（大写佰拾万仟佰第2页共5页拾元整），应于年月日前付清

3.2乙方应按本条约定的付款方式和期限支付购房款若乙方未能按期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金

3.3甲方收到乙方的每期付款后，应当向乙方提供合法的收款凭证第四条房地产交付

4.1甲方应于乙方付清全部购房款后日内将该房地产交付给乙方交付时，双方应共同验房，并签署《房屋交接单》

4.2交付时，该房地产应达到本合同约定的条件若因甲方原因导致该房地产不符合约定的交付条件，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任

4.3交付后，该房地产的所有权和使用权归乙方所有，甲方不得以任何理由收回或占用该房地产第五条权利义务

5.1甲方的权利和义务

（1）保证对出售的该房地产拥有完整的、合法的所有权；

（2）按本合同约定的条件和时间交付该房地产；

（3）协助乙方办理该房地产的权属转移登记手续；

（4）不得干涉乙方对该房地产的正常使用

5.2乙方的权利和义务

（1）按本合同约定的方式和期限支付购房款；

（2）按约定的时间接收该房地产；第3页共5页

（3）如有需要，乙方应配合甲方办理该房地产的相关手续；

（4）不得擅自改变该房地产的结构或用途，应按约定的用途使用第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）若甲方未能按本合同约定的条件和时间交付该房地产，每逾期一日，按该房地产总成交价格的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方可单方面解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失；

（2）若甲方在交付该房地产后，发生所有权纠纷或因甲方原因导致乙方无法享有该房地产的合法权益，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方受到的损失

6.2乙方违约责任

（1）若乙方未能按本合同约定的付款方式和期限支付购房款，每逾期一日，按逾期金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方可单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失；

（2）若乙方擅自改变该房地产的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用；情节严重的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除

7.2在本合同履行期间，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任，已付的购房款及费用由双方协商处理第4页共5页第八条费用承担

8.1本合同履行过程中产生的税费，由双方依法各自承担

8.2该房地产的权属转移登记手续费及相关的行政费用，由乙方承担第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日Contract SigningLocation:Note:This contractshould besigned inthe presenceof alegaladvisor orlawyer toensure compliancewith locallawsand regulations.第5页共5页。