2025国有企业土地使用权补办出让合同示范文本

2025国有企业土地使用权补办出让合同示范文本本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订甲方（出让人）名称中华人民共和国省市区人民政府地址法定代表人联系方式乙方（受让人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为依法设立的国家行政机关，拥有对国有建设用地使用权的出让权利乙方为依法注册的企业法人或自然人，具备合法的土地使用资质和能力乙方拟使用位于省市区，面积为平方米的国有建设用地（以下简称“该土地”）进行项目开发或经营该土地目前为性质的国有土地，需补办国有建设用地使用权出让手续为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房第1页共5页地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，并经双方友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于省市区的国有建设用地使用权（土地面积平方米，土地用途，以下简称“本土地”）出让给乙方

1.2本土地的现状为，已由部门批准划拨使用，现需补办国有建设用地使用权出让手续第二条合同性质

2.1本合同为国有建设用地使用权补办出让合同，非土地转让合同

2.2本土地的所有权属于国家，甲方仅出让本土地的使用权，乙方仅享有本土地的使用权，不得以任何形式主张土地所有权第三条出让金

3.1本土地的出让金为人民币元（大写元整）

3.2出让金的计算依据为省市区年度的基准地价和相关法律法规规定，结合本土地的实际情况确定

3.3乙方应于本合同签订之日起个工作日内向甲方支付出让金总额的%；剩余部分应于年月日前全部付清

3.4乙方未按期支付出让金的，每逾期一日，按逾期支付金额的‰向甲方支付违约金第四条土地使用期限与用途第2页共5页

4.1乙方取得的本土地使用权的年限为年，自本合同签订之日起计算

4.2本土地的用途为，乙方不得擅自改变土地用途如需改变，须经甲方书面同意并依法办理相关手续第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应向乙方提供本土地的权属证明文件、规划文件及相关资料，并协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续

5.2甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方按照本合同约定的用途和期限使用本土地

5.3甲方应确保本土地无权属争议，如因甲方原因导致乙方无法正常使用本土地的，甲方应承担相应责任乙方的权利与义务

5.4乙方有权在本土地上进行项目的开发、建设和经营，享有法律法规规定的权利

5.5乙方应按时支付出让金，并承担办理土地使用权证及其他相关手续的所有费用

5.6乙方不得将本土地使用权转让、出租或抵押，除非经甲方书面同意

5.7乙方应遵守国家及地方关于土地使用、规划建设、环境保护等相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任第3页共5页

6.2甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权解除合同，要求返还已支付的出让金，并由甲方赔偿乙方遭受的损失

6.3乙方未按本合同约定支付出让金的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并可将本土地另行出让第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非因不可抗力导致无法履行第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表人签订日期乙方（盖章）授权代表人签订日期第4页共5页（注本文仅为示范文本，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律人士）第5页共5页。