2025年社区活动中心建设标准合同书

2025年社区活动中心建设标准合同书合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（建设单位）（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式乙方（施工单位）（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为社区活动中心建设的合法主体，乙方为具备相关资质的施工企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就社区活动中心建设项目的相关事宜达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称2025年社区活动中心建设

1.2项目地址

1.3项目规模总占地面积平方米，总建筑面积平方米，主要包括活动中心主体建筑、附属设施及周边环境建设

1.4项目功能社区活动中心主要服务于社区居民，提供文化娱乐、健身活动、教育讲座、会议展览等多功能服务，具体功能设计详见附件第二条建设要求第1页共5页

2.1设计标准乙方应按照国家和地方相关设计规范及甲方提供的设计要求进行施工图设计，确保建筑结构安全、合理，并符合环保、节能等相关政策要求

2.2施工标准乙方应严格按照设计图纸及建设规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的一类标准，并通过相关主管部门的验收

2.3环境要求施工期间，乙方应采取有效措施减少对周边环境的污染，包括但不限于噪声、扬尘、废弃物等，并在施工完成后对施工现场进行清理，恢复场地原状

2.4消防设计施工过程中，乙方应严格遵守消防设计规范，确保活动中心具备完善的消防设施，并通过消防部门的验收第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日，总工期为天

3.3工期顺延因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的工期延误，甲乙双方可协商顺延工期，具体顺延天数由双方签字确认

3.4违约责任若乙方因自身原因未能按期完工，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金，累计不超过合同总价款的%第四条合同价款

4.1合同总价款人民币元（大写佰拾万千佰拾元整）第2页共5页

4.2付款方式

4.

2.1合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元

4.

2.2工程主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元

4.

2.3工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元

4.

2.4余款（合同总价款的%）作为质保金，自工程验收合格之日起两年内无质量问题后无息返还

4.3调整条款因设计变更、材料价格波动或政策调整导致的工程造价变化，双方应协商确认调整方案，并以书面形式确认补充协议第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议并督促乙方整改

5.2甲方应按时支付合同价款，并为乙方提供施工所需的场地及条件

5.3甲方应配合乙方完成与政府相关部门的沟通协调工作乙方权利与义务

5.4乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项，并有权拒绝甲方提出的可能影响工程质量和进度的要求

5.5乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和工期第3页共5页

5.6乙方应为施工人员购买相关保险，并对施工过程中的安全负责，因施工原因造成的人员伤亡或财产损失由乙方承担第六条验收

6.1验收标准活动中心应符合设计图纸、施工规范及国家相关验收标准，并通过相关主管部门的验收

6.2验收程序工程竣工后，乙方向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后个工作日内组织验收若验收不合格，甲方应书面通知乙方整改内容及期限，整改完成后重新组织验收

6.3验收通过验收通过后，双方签署《竣工验收报告》，并由甲方支付一笔合同款项第七条质量保修

7.1质保范围乙方承诺对施工的工程在正常使用条件下提供两年的质量保修，质保范围包括但不限于建筑结构、装修工程、给排水系统、电气系统等

7.2质保责任质保期内，若出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担

7.3除外条款因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏不在质保范围内第八条违约责任

8.1工期违约如乙方未按合同约定工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的‰违约金

8.2质量违约若乙方施工质量不符合合同约定或验收标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到要求，由此产生的额外费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第4页共5页

8.3付款违约若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰违约金第九条争议解决

9.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于报备或法律用途

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.4附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件设计图纸施工规范要求其他相关文件第5页共5页。