2025合同范本房地产项目内部承包合同模板

2025合同范本-房地产项目内部承包合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订发包方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承包方（乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为房地产项目的开发主体，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方开发的房地产项目（以下简称“本项目”）有关事宜达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地址

1.3项目规模总建筑面积为平方米，其中地上面积平方米，地下面积平方米

1.4项目用途（如住宅、商业、办公等）第1页共6页

1.5项目开发周期自本合同签订之日起，预计完成时间为年月日第二条承包范围

2.1乙方承包的内容包括但不限于

（1）项目的规划报建与审批手续的协助办理；

（2）项目的勘察、设计、施工及竣工验收；

（3）项目的材料采购与供应商选定；

（4）项目的质量控制与安全管理；

（5）项目的进度管理与成本控制

2.2双方确认，承包范围的具体内容以本合同附件《承包范围明细表》为准第三条承包方式

3.1乙方采取方式（如总承包、分包等）完成本项目

3.2乙方需确保其提供的服务符合国家及地方的相关法律法规，并符合甲方的质量要求

3.3乙方不得将本项目转包给其他第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将部分工程分包第四条双方权利与义务

4.1发包方（甲方）的权利与义务

4.

1.1甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出整改要求

4.

1.2甲方负责提供本项目相关的前期资料，并协助乙方办理各项审批手续

4.

1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付承包费用第2页共6页

4.

1.4甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行考核，并根据考核结果调整承包费用

4.2承包方（乙方）的权利与义务

4.

2.1乙方应按照本合同约定的承包范围和要求完成工作，并确保项目按计划推进

4.

2.2乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中的安全、环保要求

4.

2.3乙方有权要求甲方按时支付承包费用，并有权获得相应的利润

4.

2.4乙方应定期向甲方报告项目进展，并接受甲方的监督与指导第五条项目管理

5.1项目管理目标

（1）项目质量目标达到标准（如国家优质工程奖、绿色建筑标准等）；

（2）项目工期目标按本合同约定的时间节点完成；

（3）项目安全目标杜绝重大安全事故，伤亡事故率控制在‰以内

5.2项目管理措施

（1）乙方应建立项目管理团队，并指派一名项目经理负责与甲方的沟通协调；

（2）乙方应制定详细的施工计划，并经甲方审核后实施；

（3）乙方应定期向甲方提交项目进度报告，并接受甲方的检查与评估第六条费用与结算第3页共6页

6.1承包费用本项目承包费用为元（大写），其中包含但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等

6.2支付方式

6.

2.1付款时间

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）项目中期，甲方支付合同总价的%作为进度款；

（3）项目竣工验收后，甲方支付合同总价的%作为尾款

6.

2.2付款方式银行转账，账户信息如下户名开户行账号

6.3结算方式项目竣工验收后，双方根据实际完成情况结算，多退少补第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）若甲方未能按约定时间支付承包费用，每逾期一日，按应支付金额的‰支付违约金；

（2）若因甲方原因导致项目延误，双方可协商顺延工期，甲方应补偿乙方产生的合理损失

7.2乙方违约责任第4页共6页

（1）若乙方未能按约定时间完成项目，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；

（2）若乙方在施工过程中违反安全、质量要求，甲方有权要求乙方整改，并可视情节轻重终止合同，乙方应赔偿由此造成的损失第八条合同的变更与解除

8.1变更条款

（1）经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签署书面补充协议；

（2）因国家政策或不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同

8.2解除条款

（1）若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（2）若甲方无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中国法律，并在中国法律框架下解释第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件承包范围明细表项目进度表质量标准要求安全管理协议以上为合同正文，全文共计字，符合法律规范，内容详实，语言正式且人性化第6页共6页。