2025合作合同样本物业管理合作协议范本

2025合作合同样本-物业管理合作协议范本物业管理合作协议范本本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（物业管理服务提供方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业服务接受方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得物业管理资质，并具备为乙方提供物业管理服务的能力；乙方需要甲方为其提供物业管理服务，以保障乙方的合法权益及物业的正常运作双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就物业管理服务合作事宜达成如下协议第一条协议范围本协议所称物业管理服务是指甲方为乙方提供与物业相关的管理、维护、清洁、安全保卫等服务具体服务内容以本协议附件《物业服务事项》为准第二条合作期限第1页共5页本协议合作期限为年，自年月日起至年月日止协议到期后，双方可协商续签，续签事宜需另行签订书面协议第三条服务内容与标准物业服务事项甲方为乙方提供以下物业服务物业区域内公共设施的日常维护与维修；物业区域内的环境卫生清洁；物业区域内的安全保卫，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；物业区域内绿化养护；物业区域内秩序维护；乙方指定的其他物业服务事项（如有，另行约定）服务标准甲方承诺按照不低于行业标准的物业服务水平为乙方提供服务，并定期向乙方提交服务工作报告，接受乙方的监督和评估第四条权利与义务甲方的权利与义务权利甲方有权要求乙方按时支付物业服务费用；甲方有权要求乙方配合甲方进行物业服务工作；甲方有权对乙方违反本协议的行为采取必要措施，包括但不限于停止部分或全部服务义务甲方应具备相应的资质，依法开展物业管理服务；第2页共5页甲方应按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务；甲方应定期对乙方物业进行检查和维护，确保物业的安全和正常使用；甲方应保守乙方的商业秘密及隐私信息，不得擅自向第三方披露乙方的权利与义务权利乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理化建议；乙方有权对甲方提供的物业服务进行评估，并要求甲方改进；乙方有权要求甲方在遇到紧急情况时立即采取相应措施，保障乙方的合法权益义务乙方应按时足额支付物业服务费用；乙方应配合甲方进行物业服务工作，不得妨碍甲方正常工作；乙方应遵守物业区域内相关的管理规定，维护物业的正常秩序；乙方应妥善使用和维护物业设施，避免人为损坏第五条服务费用及支付方式服务费用甲方向乙方收取物业服务费，收费标准为（具体金额或计算方式）收费标准如需调整，双方应另行协商，并签署书面补充协议支付方式乙方应按以下方式支付物业服务费用每月日前支付当月物业服务费，支付方式为（银行转账/支票/现金等）；第3页共5页甲方应于每季度结束后向乙方提供正规发票及相关服务明细逾期支付责任如乙方未按约定时间支付物业服务费，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金第六条协议的变更与终止协议变更本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议后方可生效协议终止本协议在以下情况下终止协议期限届满且双方未续签；双方协商一致终止；因不可抗力导致协议无法履行；一方严重违约，导致另一方解除协议提前终止如需提前终止协议，双方应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜第七条违约责任甲方违约责任如甲方未按约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任乙方违约责任如乙方未按约定支付物业服务费，或未履行其他义务，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务或解除协议，并要求乙方赔偿损失第4页共5页第八条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方可协商解除或变更协议，任何一方均不承担违约责任第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件物业服务事项（详细列明甲方为乙方提供的具体物业服务内容及标准）注本合同为示范文本，具体内容需根据实际情况补充完善，建议在签署前咨询专业法律顾问第5页共5页。