2025合同范本商业建筑装修工程分包合同样本

2025合同范本-商业建筑装修工程分包合同样本合同编号甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式资质证书编号乙方（分包方）名称地址法定代表人联系方式资质证书编号鉴于甲方需要对商业建筑进行装修工程，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4装修面积平方米

1.5工程内容商业建筑内外部装修，包括但不限于拆除工程、土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程等（具体以附件《分包工程范围》为准）第1页共5页

1.6工程性质商业建筑装修工程第二条分包内容与范围

2.1分包范围乙方负责完成甲方委托的商业建筑装修工程的全部或部分工作，具体内容详见附件《分包工程范围》

2.2分包方式乙方以包工包料的方式完成分包工程，具体材料品牌、规格、标准详见附件《材料明细表》

2.3分包工程标准乙方应当按照国家或地方相关建筑装修装饰工程标准、规范以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量和安全第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期延误a.因甲方原因导致的停工，工期相应顺延，费用由甲方承担；b.因乙方原因导致的停工，工期不得顺延，费用由乙方承担；c.因不可抗力导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商费用承担第四条质量标准

4.1质量要求a.符合国家或地方建筑装修装饰工程相关规范、标准；b.符合甲方提供的设计图纸及要求；c.符合环境保护要求，装修材料应具备环保检测报告第2页共5页

4.2质量检验a.乙方施工过程中，甲方有权随时检查工程质量和进度，乙方应予以配合；b.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料检测报告等第五条工程款支付

5.1合同总金额人民币元（大写元整）

5.2支付方式a.合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的%作为启动资金；b.工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总金额的%作为进度款；c.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总金额的%；d.质保金甲方向乙方预留合同总金额的%作为质保金，质保期为年，质保期满且无质量问题后一次性无息退还第六条双方责任与义务

6.1甲方责任a.提供施工场地及相关资料；b.按时支付工程款；c.协调乙方与其他施工单位的关系；d.对乙方施工过程中的重大安全问题或质量隐患提出整改意见

6.2乙方责任第3页共5页a.按时保质完成分包工程；b.遵守施工现场管理规定，确保施工安全和文明施工；c.负责已完成工程的成品保护，直至工程整体竣工验收；d.服从甲方的监督和管理，配合其他施工单位的交叉作业第七条安全责任

7.1施工期间，乙方应严格执行安全操作规范，确保施工安全

7.2因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任

7.3乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担施工期间的人身和财产损失风险第八条验收标准与保修

8.1工程验收a.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面申请验收；b.甲方应在收到验收申请后个工作日内组织验收，并在验收合格后签署《竣工验收报告》；c.验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担整改费用

8.2保修条款a.分包工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；b.保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费维修；c.因甲方使用不当或其他第三方原因导致的问题，乙方可以收取合理维修费用第4页共5页第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件（包括但不限于《分包工程范围》、《材料明细表》、《施工图纸》等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。