2025年建筑工程总包合同品牌明细

2025年建筑工程总包合同品牌明细精选合同编号签订地点签订日期发包人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式监理人（以下简称“丙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方（发包人）拟将工程项目（以下简称“本工程”）发包给乙方（承包人），并委托丙方（监理人）进行监理，为明确三方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经协商一致，特订立本合同第一条工程概况

1.1工程名称第1页共7页

1.2工程地点

1.3工程规模（包括但不限于建筑面积、结构形式、投资额等）

1.4工程内容（包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）第二条合同范围

2.1乙方负责按照本合同约定完成本工程的施工总承包工作，包括但不限于施工准备、施工图纸范围内的土建施工、设备安装、调试以及质量保修期内的维修等

2.2乙方应严格按照设计文件、技术标准、规范和甲方要求进行施工，确保工程符合设计要求和国家验收标准

2.3本合同范围内的材料和设备详见本合同附件《材料设备品牌明细表》，乙方应按照该表的要求采购和使用材料及设备第三条合同工期

3.1计划开工日期

3.2计划竣工日期

3.3总工期日历天

3.4工期顺延的情形及处理方式详见本合同第七条“工期延误”第四条质量标准

4.1工程质量目标（如“国家优质工程奖”、“省级优质工程奖”等）

4.2执行标准本工程应符合现行国家、地方及行业规范、标准，包括但不限于《建筑结构工程施工质量验收规范》（GB50202）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等第2页共7页

4.3质量要求乙方施工质量应达到设计文件和甲方要求的高标准，并确保通过政府部门的竣工验收第五条合同价款

5.1合同总价人民币元（大写元整）

5.2付款方式详见本合同第六条“合同价款与支付”第六条合同价款与支付

6.1付款方式甲方向乙方支付工程款，包括预付款、进度款、竣工款和质保金

6.2预付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款

6.3进度款按月或节点支付，每期进度款为已完工程量的%，需经丙方确认并由甲方审核后支付

6.4竣工款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%

6.5质保金合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付第七条工期延误

7.1因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，且甲方有权顺延工期

7.2因甲方或不可抗力原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，甲方应在合理时间内确认工期顺延，并相应调整工期第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务第3页共7页

8.

1.1甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及必要条件

8.

1.2甲方应按时提供施工图纸及相关技术资料，并协助乙方办理施工手续

8.

1.3甲方有权对乙方施工进度、质量进行监督，发现问题及时通知乙方整改

8.2乙方权利与义务

8.

2.1乙方应按合同约定完成施工任务，确保工程质量符合标准，工期按时完成

8.

2.2乙方应自行采购所需材料和设备，严格按附件《材料设备品牌明细表》要求执行，不得擅自更换或降低标准

8.

2.3乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要安全措施，确保施工安全

8.

2.4乙方应配合甲方进行竣工验收，并提供完整的竣工资料

8.3丙方权利与义务

8.

3.1丙方应依据合同约定，独立、公正地对工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同要求

8.

3.2丙方应及时发出监理指令，并在发现问题时及时通知甲乙双方采取措施第九条材料设备品牌明细

9.1材料设备采购要求

9.

1.1所有材料和设备必须选用附件《材料设备品牌明细表》中明确的品牌或同等级以上质量的产品

9.

1.2材料设备需符合相关质量认证，并提供合格证、检测报告等证明文件，供甲方和丙方查验第4页共7页

9.

1.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料设备品牌或降低质量标准

9.2材料设备明细表见附件，包括但不限于以下内容

9.

2.1主要建筑材料，品牌要求，技术参数，质量标准，采购来源

9.

2.2重要设备，品牌要求，技术参数，质量标准，采购来源第十条违反责任

10.1因乙方施工质量问题导致工程验收不合格的，乙方应负责返工并承担相关费用，工期不顺延

10.2乙方擅自更换材料设备品牌或降低质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

10.3甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任第十一条质量保修

11.1质保期限自工程竣工验收合格之日起，土建工程质保期为年，安装工程质保期为年，装饰工程质保期为年

11.2质保范围乙方施工的全部工程内容

11.3质保责任在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修，并承担维修费用第十二条争议解决第5页共7页

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条合同解除

13.1甲乙双方协商一致，可书面解除本合同

13.2因乙方原因导致工程无法继续施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十四条通知与送达

14.1本合同中的通知、文件等应以书面形式发送至合同列明的地址或传真号码，发送之日视为送达之日第十五条合同补充

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十六条合同份数

16.1本合同一式份，甲乙双方各执份，丙方执份，具有同等法律效力第十七条合同生效

17.1本合同自三方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期丙方（盖章）第6页共7页授权代表签字日期附件材料设备品牌明细表（详细列出所需材料和设备的品牌、型号、技术参数、质量标准及采购来源要求）以上为合同正文，请根据实际情况填写空缺部分并补充必要的附件第7页共7页。