2025建筑项目BOO合同

2025建筑项目BOO合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（以下简称“甲方”），系本建筑项目的投资方，具有独立法人资格，统一社会信用代码为乙方（以下简称“乙方”），系本建筑项目的建设和运营方，具有独立法人资格，统一社会信用代码为鉴于甲方拟建设（项目名称）建筑项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应资质和能力，能够完成本项目的建设、运营和管理，双方经友好协商，达成如下协议第一章项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点（详细地址）

1.3项目规模（包括但不限于建筑面积、投资额、建设内容等）

1.4项目总投资（具体金额或范围）第二章合作方式

2.1合作模式BOO（建设-拥有-运营）模式甲方委托乙方负责本项目的建设、拥有和运营，乙方根据本合同约定完成相关工作，并享有项目收益

2.2项目公司为便于项目实施，双方同意成立一家专门负责本项目运营的项目公司（以下简称“项目公司”）项目公司名称为，注册地址为，具体设立事宜由双方另行协商确定第1页共6页

2.3出资方式甲方和乙方的出资比例为%和%，具体出资方式和时间由双方另行约定

2.4项目公司的管理项目公司董事会由名董事组成，其中甲方委派名，乙方委派名，董事长由（甲方/乙方）提名并担任，总经理由（甲方/乙方）提名并聘任第三章融资与资金

3.1资金来源本项目的投资由甲乙双方按照约定比例共同出资，或由乙方通过其他合法渠道融资解决，具体融资方案由乙方自行负责

3.2资金使用所有资金必须专款专用，仅限于本项目的设计、建设、运营和维护，未经双方书面同意，不得挪作他用

3.3资金监管双方同意委托第三方银行对项目资金进行监管，具体监管方式由双方另行协商确定第四章建设管理

4.1建设标准本项目的设计和建设必须符合国家相关法律法规及行业标准，具体设计要求见附件《设计标准》

4.2工期要求本项目自开工之日起至交付使用的工期为个月，具体开工时间以双方书面确认为准

4.3监理单位乙方应委托具有相应资质的监理单位对项目建设进行全程监理，监理单位的选择需经甲方书面同意

4.4质量保证乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家规定标准，并承担相应的质量责任第五章运营与移交第2页共6页

5.1运营期限本项目自正式投入运营之日起至年后的第年月日止

5.2运营标准乙方应按照约定的标准和要求进行项目运营，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等

5.3移交程序运营期满后，乙方应将项目资产无偿移交给甲方，并确保项目设施处于良好运营状态

5.4移交资产移交资产包括但不限于项目建筑、设备、资料等，具体清单由双方另行协商确定第六章收益分配与费用支付

6.1项目收益本项目运营期间的收益归所有，收益范围包括但不限于租金、服务费、广告费等

6.2费用支付甲方向乙方支付的费用包括但不限于建设费、运营费、维护费等，具体支付方式和时间由双方另行约定

6.3税务承担双方应按照国家法律法规各自承担相应的税务责任第七章双方权利与义务

7.1甲方权利义务

7.

1.1负责项目的审批、土地使用权取得等相关工作

7.

1.2按时支付约定的费用

7.

1.3监督乙方的建设、运营和管理，并提出建议和整改要求

7.2乙方权利义务

7.

2.1负责项目的建设、运营和管理，确保达到约定的标准和要求

7.

2.2按时提交相关报告和财务资料，接受甲方监督第3页共6页

7.

2.3负责项目运营期间的安全管理，确保项目设施的安全运行第八章违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2甲方逾期支付费用的，应按照逾期金额的%（每日/每月）向乙方支付违约金

8.3乙方未按期完成建设或运营不符合约定标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第九章保密条款

9.1双方应对在合作过程中获悉的商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

9.2本条款的效力不受本合同终止或解除的影响第十章不可抗力

10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任

10.2不可抗力事件结束后，双方应共同努力恢复履行本合同第十一章合同变更与终止

11.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

11.2本合同在下列情况下终止

11.

2.1双方协商一致同意终止

11.

2.2因不可抗力导致合同无法履行

11.

2.3运营期满后，双方未达成续签协议

11.3合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，并结清所有费用第4页共6页第十二章争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或项目所在地）人民法院提起诉讼

12.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第十三章补充协议

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十四章合同份数与签署

14.1本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或其它用途

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）名称法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）名称法定代表人或授权代表签字日期年月日附件设计标准项目公司设立协议第5页共6页其他相关文件第6页共6页。