2025合同模板物业管理合同示范文本

2025合同模板-物业管理合同示范文本物业管理合同示范文本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（物业管理服务提供方）名称地址法定代表人联系人联系方式乙方（物业使用方）名称地址法定代表人联系人联系方式鉴于甲方具备物业管理服务的专业资质，并受乙方委托，乙方同意甲方为其提供物业管理服务；为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同期限第1页共6页本合同自年月日起至年月日止，为期年合同期满后，双方可协商续签合同如任何一方在合同期限届满前日未提出异议，本合同自动续签，续签期限为年续签次数不得超过次第二条物业管理服务内容甲方根据乙方的需求，提供以下物业管理服务日常管理服务负责物业区域内的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护等日常管理工作定期对公共设施进行巡查和维护，确保其正常运行专项服务根据乙方要求，提供开荒保洁、外墙清洗、电梯维护等专项服务专项服务的具体内容、标准及收费标准以双方另行签订的补充协议为准公共设施维护对电梯、消防设施、供水供电系统等关键设备进行定期检查和维护在接到乙方通知后，甲方应在小时内响应并处理紧急维修事项其他服务根据乙方需求，提供车位管理、会务服务、搬家服务等其他增值服务第2页共6页第三条服务质量标准日常管理服务标准公共区域每日清洁不少于次，垃圾桶定期清理，确保无异味绿化区域定期修剪，植物生长健康，无病虫害公共秩序维护人员需佩戴统一标识，巡逻记录完整服务质量考核甲方应定期向乙方提交服务工作报告，接受乙方的监督检查乙方有权要求甲方改进服务质量，甲方应在收到乙方书面通知后日内作出回应第四条物业管理服务费用收费标准物业管理服务费为人民币元/月（大写元整）如需提供专项服务或增值服务，费用按双方另行约定的标准执行费用支付方式乙方应于每月日前支付当月物业服务费支付方式为银行转账或现金支付，账户信息如下开户名称开户银行账号逾期支付责任乙方逾期支付物业服务费的，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金第3页共6页费用调整机制如因政策调整、人工成本上涨等因素导致物业服务成本增加，双方可协商调整物业服务费，调整方案需提前日书面通知乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务权利有权要求乙方按时支付物业服务费有权对乙方或其使用人违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止，并向有关行政管理部门报告义务按照本合同约定，提供符合标准的物业管理服务甲方工作人员应遵守职业道德，文明服务，不得利用职务之便谋取私利乙方权利与义务权利有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理建议有权要求甲方及时处理物业区域内存在的安全隐患或问题义务按时足额支付物业服务费遵守物业区域内各项管理规定，不得从事违法活动或损害他人合法权益的行为对自身专有部分的设施设备进行日常维护，不得影响公共设施的正常使用第六条违约责任第4页共6页甲方违约责任如甲方提供的物业服务未能达到约定标准，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，甲方应按月服务费的%向乙方支付违约金乙方违约责任如乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权暂停部分或全部物业服务，直至乙方履行支付义务其他违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字第5页共6页日期附注本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整签订合请确保双方对合同内容充分理解并协商一致第6页共6页。