2025建筑工程项目委托建设合同书

2025建筑工程项目委托建设合同书本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方接受甲方委托，负责（项目名称）建筑工程项目的设计、施工及相关建设工作达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4投资总额第二条委托建设内容第1页共6页

2.1乙方负责项目的整体设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、设备设计及室内设计等，并提交符合国家相关标准的设计文件

2.2乙方负责项目的施工工作，包括但不限于土建施工、设备安装、装饰装修等，直至项目竣工验收合格

2.3乙方负责办理与项目相关的所有报批手续，包括但不限于规划报建、施工许可、质量监督、安全监督等

2.4乙方负责协调项目实施过程中的各项事务，确保项目按计划推进第三条工期要求

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4因甲方原因导致的停工、设计变更或不可抗力因素，工期相应顺延

3.5乙方应提前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后作为本合同附件第四条工程款及支付方式

4.1合同总价人民币元（大写）

4.2工程款支付方式

4.

2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元第2页共6页

4.

2.2乙方完成桩基工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元

4.

2.3乙方完成主体结构封顶并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元

4.

2.4乙方完成全部施工内容并经竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价的%，计人民币元

4.3甲方应在收到乙方书面申请后个工作日内支付相应款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算

4.4乙方应向甲方提供符合税务机关要求的正式发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方的设计、施工进度及质量，并提出合理建议

5.

1.2甲方应按时支付工程款，并为乙方提供必要的协助

5.

1.3甲方应按时办理相关报批手续，并及时提供乙方所需的文件资料

5.

1.4甲方应根据乙方提交的设计文件和施工方案进行确认，并在约定时间内完成审批

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应严格按照国家相关法律法规及标准进行设计和施工，确保工程质量和安全

5.

2.2乙方应按时完成设计和施工任务，并接受甲方的监督和检查第3页共6页

5.

2.3乙方应负责与相关政府部门、施工单位及其他第三方的协调工作，确保项目顺利推进

5.

2.4乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并在项目完成后归还甲方

5.

2.5乙方应按时提交工程竣工报告，并协助甲方完成竣工验收工作第六条验收标准与质量保修

6.1验收标准

6.

1.1工程质量符合国家相关标准及设计文件要求

6.

1.2工程施工符合施工图纸、技术规范及安全标准

6.

1.3工程资料完整，符合国家相关档案管理要求

6.2质量保修

6.

2.1乙方应对工程承担质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起年

6.

2.2在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场并进行维修

6.

2.3保修费用由乙方承担，除非质量问题是由甲方使用不当或不可抗力因素导致第七条违约责任

7.1若乙方未能按合同约定时间完成设计或施工任务，每逾期一日，乙方应按合同总价的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第4页共6页

7.2若甲方未能按合同约定时间支付工程款，每逾期一日，甲方应按逾期金额的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿造成的损失

7.3若因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责返工或修复，并承担相关费用

7.4若因乙方原因导致项目无法通过竣工验收，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方遭受的损失

7.5若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同在以下情况下终止

9.

2.1双方协商一致同意终止合同

9.

2.2因不可抗力导致合同无法履行

9.

2.3因一方严重违约导致合同解除

9.3合同终止后，双方应按约定处理未完事宜，并结算相关费用第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同的附件包括，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。