2025年版解除商品房买卖合同范本 简易商品房解除买卖合同协议书模板

2025年版解除商品房买卖合同范本-简易商品房解除买卖合同协议书模板解除商品房买卖合同协议书模板本解除商品房买卖合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（买受人）姓名身份证号地址联系方式乙方（出卖人）名称地址联系方式统一社会信用代码鉴于甲乙双方于年月日签订编号为的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），约定甲方购买乙方开发建设的位于（项目名称）幢单元号的商品房（以下简称“该商品房”）现甲乙双方经友好协商，就解除原合同事宜达成如下一致协议第一条合同解除依据

1.1甲乙双方一致同意解除原合同第1页共4页

1.2本协议签署后，原合同自始无效，双方互不承担原合同约定的义务及责任第二条解除合同的原因

2.1甲乙双方确认，解除原合同的原因如下

（1）；

（2）；

（3）

2.2甲乙双方确认，解除原合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫或其他违法情形第三条解除后的权利义务

3.1原合同解除后，双方互相不得以原合同为依据主张任何权利或要求履行义务

3.2甲方应配合乙方办理相关解除备案登记手续，包括但不限于原合同的撤销、注销等，甲方不得以此向乙方主张任何费用或补偿

3.3乙方在收到甲方的解除申请及相关资料后，应当及时办理相关手续，不得无故拖延第四条解除合同的后续事宜

4.1原合同解除后，甲方已支付的定金、首付款及相关费用，乙方应自本协议签署之日起日内予以退还，具体金额以原合同及实际支付凭证为准

4.2甲方应将原合同等相关文件及复印件交还乙方，并签署相关解除文件

4.3甲乙双方确认，原合同解除后，该商品房的所有权仍归乙方所有，乙方有权自行处置该商品房，甲方不得主张任何权利第五条违约责任第2页共4页

5.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定的义务或未按本协议约定履行义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

5.2因任何一方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方所遭受的实际损失第六条争议解决

6.1因本协议的履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商品房所在地人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

7.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第八条签署确认甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证方（如有）见证人（签字或盖章）签署日期年月日第3页共4页注以上内容为解除商品房买卖合同协议书的基本框架，实际使用时应根据具体情况进行补充和调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。