2025房屋买卖合同范本标准

2025房屋买卖合同范本标准房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名身份证号联系地址联系方式乙方（买方）姓名身份证号联系地址联系方式鉴于甲方为位于市区路号幢室的房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房屋如下房屋地址中华人民共和国市区路号幢室；房屋面积建筑面积为平方米，套内面积为平方米；房屋用途住宅/商铺/办公；第1页共4页房屋权属甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无抵押、无查封、无其他权利限制第二条成交价格甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币佰拾万仟佰拾元整（大写元整），其中包含该房屋的所有设施设备及装饰装修第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款定金本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币佰拾万仟佰拾元整（大写元整）；首付款甲乙双方约定于年月日，乙方向甲方支付首付款人民币佰拾万仟佰拾元整（大写元整）；余款剩余房款人民币佰拾万仟佰拾元整（大写元整）由乙方通过银行贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以协助；税费本次交易产生的所有税费由方承担第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接书》；第2页共4页交付标准该房屋应为空置状态，室内设施设备应保持正常使用状态，具体设施设备清单见本合同附件；交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等第五条权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋无权利纠纷，不存在任何第三方主张权利或其他妨碍乙方正常使用的情况；甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续；甲方应按约定时间交付房屋乙方的权利与义务乙方应按约定支付购房款；乙方应按时办理该房屋的权属转移登记手续；乙方应按约定接收房屋第六条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元；

（2）若甲方擅自将该房屋出售给第三方或存在其他违约行为，应向乙方支付该房屋成交价格的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失乙方违约责任

（1）若乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元；第3页共4页

（2）若乙方无故放弃购买该房屋，应向甲方支付该房屋成交价格的%作为违约金第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；若不可抗力持续超过日，任何一方均可通知另一方解除本合同，双方互不追究责任第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋设施设备清单（清单内容由双方签字确认）说明本合同范本为标准格式，具体条款可根据实际交易情况调整，建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容符合相关法律法规，并保护双方权益第4页共4页。