2025年上海中筑建筑工程合同违约责任深度剖析

2025年上海中筑建筑工程合同违约责任深度剖析合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将位于上海市浦东新区路号的工程发包给乙方，乙方同意承接该工程，并承诺按照合同约定履行义务，双方经友好协商，达成如下协议第一条总则

1.1本合同为工程承包合同，适用于民法典及相关法律法规之规定

1.2工程名称工程工程地点工程规模工程内容第二条合同价款与支付方式第1页共5页

2.1合同总价款人民币元（大写）

2.2工程款支付方式

2.

2.1第一期工程款合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%；

2.

2.2第二期工程款工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%；

2.

2.3第三期工程款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%；

2.

2.4保留金合同总价款的%作为工程质量保留金，自工程竣工验收之日起年后无质量问题一次性支付第三条工程工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3工期总天数天

3.4工期顺延条款如遇不可抗力、设计变更、材料供应delay等情形，双方可协商顺延工期，具体顺延天数由双方签证确定第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及设计文件要求

4.2隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程实施前小时通知甲方，并提供相关验收记录第2页共5页

4.3竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整竣工资料，甲乙双方共同组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》

4.4质量保修乙方承诺自工程竣工之日起，对工程提供年质量保修服务，保修范围包括但不限于第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1有权监督乙方履约情况，提出合理建议；

5.

1.2按时支付工程款，不得拖欠；

5.

1.3提供施工场地及必要协助；

5.

1.4审核乙方提交的设计变更、签证等文件，并在约定时间内签署确认

5.2乙方权利与义务

5.

2.1按时完成工程，确保质量达到约定标准；

5.

2.2执行甲方合理指令，配合甲方监督；

5.

2.3严格遵守国家安全生产规范，确保施工安全；

5.

2.4保护施工现场环境，防止污染第六条违约责任

6.1乙方违约责任

6.

1.1工期违约乙方未能按期开工或竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款‰的违约金，甲方有权相应调整工程价款；

6.

1.2工程质量问题若乙方施工质量未达标，甲方有权要求返工或修复，相关费用由乙方承担，工期不顺延；若造成甲方损失，乙方应予以赔偿；第3页共5页

6.

1.3安全事故责任因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失；

6.

1.4擅自转包或分包未经甲方书面同意，乙方擅自将工程转包或分包，甲方有权解除合同，乙方应退还已付工程款并赔偿损失

6.2甲方违约责任

6.

2.1未能按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付工程款‰的违约金；

6.

2.2因甲方原因导致的工程停顿，甲方应承担相应损失，并顺延工期；

6.

2.3甲方无正当理由解除合同，应向乙方支付合同总价款%的违约金，并赔偿乙方损失第七条争议解决

7.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市中级人民法院提起诉讼

7.2争议解决期间，双方应继续履行合同，除争议部分外第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期以上合同范本严格遵循中华人民共和国民法典及上海市建筑市场相关规定，力求内容全面、条款清晰、责任明确，适合2025年上海中筑建筑工程合同的实际需求第5页共5页。