2025土地使用权转让合同

2025土地使用权转让合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在签订转让方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式受让方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让甲方所拥有的该土地的使用权双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“该土地”）的国有土地使用权有偿转让给乙方第1页共5页

1.2该土地的总面积为平方米，土地使用权证号为，土地用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止第二条转让方式

2.1甲方将该土地的使用权通过协议方式转让给乙方

2.2乙方同意按照本合同约定的条件和价款支付方式受让该土地的使用权第三条转让价款及支付方式

3.1甲乙双方一致同意，该土地使用权的转让价款为人民币元（大写）

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款

（1）首期付款乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让价款的%，即人民币元

（2）二期付款乙方应于年月日前向甲方支付转让价款的%，即人民币元

（3）余款支付乙方应于年月日前向甲方支付剩余转让价款，即人民币元

3.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证

3.4如乙方逾期支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期金额的%/日计算，直至乙方付清全部款项为止第2页共5页第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该土地拥有合法、完整的使用权，且该土地在转让前未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制

（2）甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，并提供相关资料和文件

（3）甲方不得干涉乙方对该土地的合法使用，但有权监督乙方是否按照约定的用途使用该土地

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款

（2）乙方应按照约定的用途使用该土地，并不得擅自改变土地用途如需改变用途，应依法向相关部门申请批准

（3）乙方应按时缴纳与该土地相关的税费，并承担因使用该土地而产生的所有费用第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，视为违约违约方应赔偿因其违约行为而给守约方造成的全部损失

5.2乙方逾期支付转让价款的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

5.3甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第3页共5页

6.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知另一方，并采取必要措施减少损失第七条保密条款

7.1本合同及相关信息属于商业秘密，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露

7.2本条款的效力不受本合同期限的限制第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.2本条约定的争议解决方式不影响双方在合同履行过程中寻求其他途径解决争议的权利第九条合同的生效、变更、解除和终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并经（如需公证或备案）后生效

9.2本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签署书面协议

9.3如乙方未按约定支付转让价款或未按约定用途使用该土地，且在收到甲方通知后日内未予以改正的，甲方有权解除本合同

9.4本合同解除或终止后，双方应协商处理该土地的使用权归属及其他相关事宜第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续第4页共5页

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期以上为《土地使用权转让合同》的范本，具体内容需根据实际情况调整，并经双方协商一致后签署第5页共5页。