2025在建项目抵押贷款合同模板

2025在建项目抵押贷款合同模板本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（贷款人）名称地址法定代表人联系方式乙方（借款人）名称地址法定代表人联系方式鉴于乙方为开发项目（以下简称“项目”），需要资金支持，甲方同意向乙方提供贷款双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条贷款金额与币种甲方同意向乙方提供人民币（大写）的贷款贷款币种为人民币第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于项目的建设及相关支出，包括但不限于土地购置、设计、施工、设备采购、管理费用等未经甲方书面同意，乙方不得改变贷款用途第三条贷款期限第1页共4页本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止第四条贷款利率贷款利率为%（年利率），自合同签订之日起计算贷款利息按（月/季/半年）支付，首次付息日期为年月日第五条还款方式乙方应按以下方式偿还贷款本息按月等额本息还款；按季付息，到期一次性偿还本金；其他方式具体还款计划见附件《还款计划表》第六条抵押条款为保障甲方的权益，乙方同意以项目的在建工程及其相关权益作为抵押物抵押物具体包括但不限于项目用地国有土地使用权（土地使用权证号）；在建工程及其附着物；项目后续建设形成的建筑物、构筑物及其他设施；项目相关收益权（包括预售款、rental income等）双方另行签订抵押合同，并依法办理抵押登记手续抵押权的效力及于抵押物的孳息、添附物及一切相关权益第七条双方的权利与义务甲方第2页共4页按照合同约定及时向乙方提供贷款；有权监督乙方贷款的使用情况，要求乙方提供相关财务资料；有权在乙方违约时采取相应的法律措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物乙方按照合同约定支付贷款本金及利息；按照约定的用途使用贷款，不得挪用；负责办理抵押物的保险及其他相关手续，保险费用由乙方承担；项目建成后，应配合甲方办理抵押物的他项权证解除手续第八条违约责任乙方未按期支付贷款本金或利息的，甲方有权按逾期金额的%（日利率）收取违约金；乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿造成的损失；乙方逾期超过日的，甲方有权解除合同，提前收回贷款，并有权处置抵押物以清偿债务；甲方未按期提供贷款的，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失第九条合同的变更与解除本合同的任何变更应以书面形式经双方签字盖章后生效；在不影响甲方权益的前提下，甲方可以将本合同项下的权利转让给第三人，乙方应继续履行合同义务；本合同解除或终止后，双方应依法办理抵押物的解除登记手续，费用由乙方承担第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（以下为签署页，略）第4页共4页。