2025物业管理资料范本物业服务合同

2025物业管理资料范本-物业服务合同物业服务合同合同编号签订地点签订日期甲方（物业管理服务方）地址联系人联系方式乙方（业主或物业使用人）地址联系人联系方式鉴于甲方具备为乙方提供物业服务的能力和资质，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合同服务内容

1.1甲方同意为乙方位于的物业（以下简称“物业”）提供物业管理服务，具体服务内容包括但不限于

（1）公共区域的清洁卫生服务；

（2）公共设施的日常维护与维修；

（3）绿化养护与管理；

（4）公共安全秩序维护；

（5）停车场管理服务；第1页共5页

（6）其他约定的物业服务内容

1.2物业服务区域及范围甲方负责的物业服务区域为乙方物业所在的小区（或大厦），具体范围以附件《物业服务范围说明书》为准第二条服务质量标准

2.1甲方应按照不低于《物业服务等级标准》级（根据实际情况填写）的标准提供服务，确保服务质量达到约定要求

2.2甲方应定期对物业服务进行内部检查，并接受乙方的监督和建议

2.3甲方应建立24小时服务热线，及时处理乙方的物业服务请求第三条服务费用及支付方式

3.1物业服务费用（以下简称“费用”）

（1）标准元/平方米/月，合计费用为元/月

（2）支付方式乙方应于每月日前以方式（现金、转账等）支付当月费用

（3）支付时间首次费用应于本合同签订之日起日内支付，后续费用按月支付

3.2逾期支付违约金若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按每日%计算第四条甲方的权利与义务

4.1权利第2页共5页

（1）收取物业服务费用；

（2）对乙方违反管理规定的行为进行劝导、制止，并有权采取相应措施；

（3）因乙方原因造成甲方损失的，有权要求乙方赔偿

4.2义务

（1）依照合同约定提供物业服务，保证服务质量和标准；

（2）定期向乙方通报物业服务情况；

（3）及时处理乙方提出的合理物业服务请求；

（4）对乙方的个人信息保密，未经乙方书面同意不得向第三方披露第五条乙方的权利与义务

5.1权利

（1）监督甲方的物业服务工作；

（2）对甲方的物业服务提出合理建议；

（3）有权要求甲方改进不达标的物业服务

5.2义务

（1）按时支付物业服务费用；

（2）配合甲方的物业服务工作，不得妨碍物业服务的进行；

（3）不得擅自改变物业的使用性质或进行违法活动；

（4）对甲方提供的服务设施设备进行合理使用，避免造成损坏第六条合同的变更与终止

6.1变更双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更变更内容自双方签字盖章之日起生效

6.2终止第3页共5页

（1）本合同到期后，若双方不再续签，本合同自动终止；

（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方服务不达标准，经乙方催告后仍未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用；

（2）甲方因管理不善造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同；

（2）乙方擅自改变物业使用性质或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）第4页共5页授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期附件《物业服务范围说明书》《物业服务等级标准》（注本文为合同范本，具体内容需根据实际情况补充和调整）第5页共5页。