2025私人租房合同示范文本

2025私人租房合同示范文本本合同由下列出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）于年月日签订甲方（出租人）身份证号联系方式联系地址乙方（承租人）身份证号联系方式联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，签订本合同，以资共同遵守第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），具体房屋结构、设施、设备情况如下房屋类型建筑面积使用面积房屋产权证编号第1页共7页该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方在合同期满后协商一致，可续签租赁合同第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写）如双方同意调整租金标准，应另行签订书面补充协议

4.2租金支付方式乙方应按以下方式支付租金

（1）个月支付一次，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期的第一个月日前支付；

（2）支付方式为（如银行转账、现金支付等）甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证第2页共7页

4.3晚期支付违约金如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）

5.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金，不足部分有权要求乙方另行支付第六条其他费用

6.1在租赁期间，乙方应承担与使用该房屋有关的下列费用

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）方式费；

（5）互联网费；

（6）；

（7）

6.2以上费用由乙方自行承担，并按相关收费标准向有关部门或甲方缴纳

6.3乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致费用逾期支付，由此产生的滞纳金或其他后果均由乙方自行承担第3页共7页第七条房屋的交付与返还

7.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方共同查验房屋现状，填写《房屋交付确认书》（详见附件一）

7.2该房屋交付时，双方应对房屋及其附属设施进行检查，并记录现状乙方在接收房屋后，应对房屋及设施负有妥善使用和维护的责任

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应按约定将该房屋及其附属设施返还甲方，并确保房屋处于正常使用状态双方共同查验后，签署《房屋返还确认书》（详见附件二）如乙方未按约定返还房屋或未尽到妥善使用和维护义务，甲方有权扣除相应押金或要求赔偿第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金及其他费用；

（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或不合理使用房屋，甲方有权要求乙方改正或终止合同；

（3）甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间将该房屋另行出租或设定其他权利负担；

（4）在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得单方面解除合同，不得干涉乙方的正常使用；

（5）如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复或采取相应补救措施，并承担相应费用

8.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用该房屋及附属设施；

（2）乙方应及时支付租金及其它应由乙方承担的费用；第4页共7页

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理；

（4）乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得将房屋擅自转租、转借或改变用途；

（5）乙方应按约定时间返还房屋，并确保房屋处于正常使用状态；

（6）乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事任何可能危害房屋安全的行为第九条合同的变更与解除

9.1如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

9.2在租赁期间，如遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

9.3任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失

9.4合同解除或终止后，乙方应按时返还房屋，否则视为占用甲方房屋，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方赔偿损失第十条违约责任

10.1甲方违约责任

（1）如甲方未能按约定交付房屋，每逾期一日，甲方应按日租金的倍向乙方支付违约金；

（2）如甲方在租赁期间将房屋另行出租或设定其他权利负担，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失

10.2乙方违约责任第5页共7页

（1）如乙方未能按约定支付租金或其它应缴费用，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

（3）如乙方未按约定返还房屋或未尽到妥善使用和维护义务，应按日向甲方支付违约金人民币元整，直至房屋恢复正常使用状态为止第十一条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件一《房屋交付确认书》附件二《房屋返还确认书》甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第6页共7页签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整，建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问第7页共7页。