2025简易住宅抵押贷款协议

2025简易住宅抵押贷款协议本协议由下列各方于年月日在（以下简称“中国”）（city）签订贷款人（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式借款人（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式鉴于乙方因个人/商业需求，向甲方申请贷款用于购置/装修简易住宅，甲方同意向乙方提供相应贷款；为明确双方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特此协议如下第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥，以下简称“贷款”），用于乙方购置/装修简易住宅

1.2乙方应在本协议签订之日起个工作日内向甲方提供所有贷款发放所需资料，并完成相关手续，否则甲方有权单方面取消或调整贷款金额第二条贷款期限第1页共5页

2.1本协议项下贷款期限为年，自贷款实际发放之日起计算

2.2贷款期限届满时，乙方应按时偿还全部贷款本金及利息，不得以任何理由拖延或拒绝偿还第三条贷款利率

3.1本贷款执行年利率为%，按（月/季/年）结息，利息计算方式为利息=未偿还本金×年利率÷贷款期限（年）×计息时间

3.2贷款期限内，若遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方可与乙方协商调整本协议利率，协商不成的，按照中国人民银行最新利率政策执行第四条还款方式

4.1乙方应按本协议约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息，还款方式为（等额本息、等额本金或其他方式）

4.2每期还款金额为人民币（大写）元整，乙方应在每期还款日（日）前将款项足额存入甲方指定账户

4.3乙方如未能按时还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利率为约定利率的%第五条抵押物描述

5.1乙方同意以位于中国（province）（city）（具体地址）的简易住宅（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押担保第2页共5页

5.2抵押物所有权归乙方所有，但贷款未完全清偿前，乙方不得以任何形式转让、出租、质押或损坏抵押物，否则甲方有权立即终止贷款并行使抵押权

5.3乙方应在本协议签订之日起日内完成抵押登记手续，并将他项权证等相关文件交由甲方保管第六条贷款发放

6.1甲方应在乙方完成所有贷款发放前置手续后个工作日内发放贷款，具体发放时间以乙方账户到账为准

6.2贷款发放后，甲乙双方应共同签署《贷款发放确认书》，确认贷款已成功发放第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.

1.1甲方应按本协议约定发放贷款，并确保资金来源合法合规

7.

1.2甲方有权监督乙方贷款使用情况，并要求乙方提供财务报表或其他相关资料

7.

1.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于催收、诉讼、处置抵押物等措施维护自身合法权益

7.2乙方权利与义务

7.

2.1乙方应按本协议约定按时还款，不得以贷款用途变更、经济状况变化等为由拒绝还款

7.

2.2乙方应保证所提供资料真实、完整、合法，如因虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担相应责任

7.

2.3乙方有权在贷款期限内申请提前还款，但应按本协议约定支付提前还款手续费（如有）第3页共5页第八条违约责任

8.1乙方未按本协议约定按时还款的，甲方有权采取以下措施

8.

1.1收取逾期利息；

8.

1.2提前收回全部未偿还贷款本息；

8.

1.3通过法律途径追究乙方责任，并处置抵押物以清偿债务

8.2乙方违反本协议第七条约定的义务，甲方有权单方面宣布贷款提前到期并要求乙方立即偿还全部贷款本息第九条提前还款

9.1乙方可在贷款期限内申请提前还款，经甲方同意后，乙方应按下列标准支付提前还款手续费手续费=未偿还本金×手续费比率（%）

9.2提前还款部分本金应按下列顺序清偿利息、手续费、本金第十条费用承担

10.1本协议项下所有费用（包括但不限于抵押登记费、评估费、公证费、律师费等）均由乙方承担

10.2甲方因追讨债务而产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等）均由乙方承担第十一条法律适用与争议解决

11.1本协议适用中国法律，并按其解释及执行

11.2甲乙双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第4页共5页

12.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效

12.3本协议正本一式份，甲乙双方各执一份签署确认贷款人（甲方）签名/盖章签署日期年月日借款人（乙方）签名/盖章签署日期年月日希望这份合同范本能够满足您的需求！如果需要进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。