2025简易租房合同样本

2025简易租房合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋概况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米

1.2该房屋的权属证明（房产证编号）为，房屋用途为第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金、银行转账、支票等），乙方应于每期租金到期前日支付当期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还给乙方第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在权属纠纷或被司法机关查封、冻结等情形

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间，及时处理该房屋及其附属设施的维修事项，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.3甲方不得在租赁期内未经乙方同意擅自进入该房屋，不得随意提高租金标准或改变合同条款

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法行为，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应负责该房屋在租赁期间的日常维护和清洁工作，保持房屋内外整洁

5.

2.4乙方不得擅自将该房屋转租、转借或分租给他人，不得以任何方式允许他人在该房屋内居住或使用

5.

2.5乙方不得在租赁期间进行任何破坏房屋结构或附属设施的行为第六条租赁房屋的使用与修缮

6.1乙方在承租期间，应按照房屋的用途合理使用该房屋，避免对该房屋造成损害

6.2因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任第3页共5页

6.3因该房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担第七条租赁合同的解除

7.1在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同，解除时应签订书面协议

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退该房屋

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.

2.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、转借、分租的；

7.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动的；

7.

2.4乙方违反本合同约定的其他严重义务的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金

7.

3.1甲方未按约定提供该房屋或所提供的房屋不符合合同约定的；

7.

3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的；

7.

3.3因不可抗力导致该房屋无法正常使用且在合理期限内无法修复的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等第4页共5页第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十一條签订地點本合同在市區路號簽訂甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。