2025经济适用房购房合同范本

2025经济适用房购房合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）名称地址联系方式乙方（买方）名称地址联系方式鉴于甲方为依法设立并具有合法资质的房地产开发企业，乙方为符合国家及地方政府规定条件的经济适用房购买人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就经济适用房的购买事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其开发的位于（城市/县）路号的经济适用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下房屋地址建筑面积平方米结构用途房屋所有权证号土地使用权证号

1.2该房屋的权属状况如下第1页共5页甲方对该房屋拥有完全所有权，无抵押、质押或其他权利限制该房屋未被依法查封、扣押或冻结第二条房屋价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥）

2.2房屋价格包括该房屋的建筑安装成本、土地使用权及配套设施费用，不包括该房屋的装修费用、契税、权属转移登记费及其他相关税费第三条房款支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款第一期房款人民币（大写）元整（￥），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第二期房款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付至甲方指定账户第三期房款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方支付房款时，应向甲方提供付款凭证，甲方应向乙方开具相应金额的收款凭证

3.4逾期付款违约责任第2页共5页乙方逾期支付房款的，应按日向甲方支付逾期部分房款的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条交房条件

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，该房屋应达到下列条件该房屋已取得《建筑工程竣工验收备案证》该房屋符合国家及地方政府规定的其他交付条件该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施已安装并可正常使用

4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件《房屋质量保证书》《房屋使用说明书》《建筑工程竣工验收备案证》《土地使用权证》《房屋所有权证》

4.3交房时，双方应共同对房屋进行验收，签署《房屋交接单》若房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方进行修复或整改，所需时间不计入交房期限

4.4延期交房违约责任甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付已付房款的%作为违约金逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失第五条双方权利义务第3页共5页

5.1甲方的权利义务甲方应按本合同约定的时间、地点及条件交付该房屋，并保证其合法性、完整性和可用性甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续甲方不得将该房屋出售、抵押或出租给第三方

5.2乙方的权利义务乙方应按本合同约定的时间、金额及方式支付房款乙方应按照该房屋的设计用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守该房屋所在小区的管理规约，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元

6.3甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元

6.4因甲方原因导致该房屋无法办理权属转移登记的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失第七条不可抗力

7.1本合同履行期间，如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同约定义务的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任第4页共5页

7.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、水灾、火灾、雪灾、政府征收等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日本合同范本旨在为经济适用房的买卖提供参考，实际使用时请根据具体情况进行补充和调整，建议在签订前咨询专业律师或房地产相关部门第5页共5页。