2025经济适用房买卖合同范本模板

2025经济适用房买卖合同范本模板合同编号签订地点本合同由以下双方在自愿、平等、协商一致的基础上，依据相关法律法规及政策规定，签订本经济适用房买卖合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守第一条合同双方

1.1买受人（以下简称“买方”）姓名身份证号地址联系方式

1.2出卖人（以下简称“卖方”）姓名身份证号地址联系方式第二条标的物

2.1标的物名称经济适用房

2.2标的物位置

2.3标的物面积平方米（以房产证或不动产权证书为准）

2.4标的物用途住宅

2.5标的物权属所有权归卖方所有，卖方保证对该标的物拥有完全的处分权，且该标的物无任何权利瑕疵或争议第1页共5页第三条价款及支付方式

3.1标的物总价款人民币元（大写）

3.2买方应按以下方式支付价款

（1）定金人民币元，已于本合同签订之日支付

（2）首付款人民币元，应于年月日前支付

（3）余款人民币元，应于年月日前支付，或按照双方协商的其他支付方式（如银行按揭贷款）支付

3.3买方需按合同约定时间支付价款，逾期支付的，应按日向卖方支付逾期部分的违约金，违约金标准为日万分之如逾期超过日仍未支付的，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿损失第四条房屋交付

4.1交付时间卖方应于年月日前将标的物交付买方使用

4.2交付条件

（1）标的物具备正常使用条件，并符合相关法律法规规定的质量标准

（2）标的物的权属证明文件已齐备，包括但不限于不动产权证书、建设工程竣工验收合格证明等

4.3交付方式卖方将标的物移交给买方，双方在交付确认书上签字确认，交付确认书作为本合同附件第2页共5页

4.4买方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合约定条件的，应于日内书面通知卖方，卖方应在日内予以修复或解决如卖方未按期修复或解决的，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿损失第五条双方权利义务

5.1卖方权利义务

（1）卖方应按本合同约定时间、条件交付标的物，并保证标的物的合法性及完整性

（2）卖方应协助买方办理标的物的权属转移登记手续，并提供相关材料

（3）卖方不得在本合同履行期间将标的物另行出售或设定其他权利负担

5.2买方权利义务

（1）买方应按本合同约定支付价款，并在约定时间内完成标的物的验收

（2）买方应按法律规定缴纳本次交易涉及的税费，并协助卖方完成权属转移登记手续

（3）买方在取得标的物所有权后，应遵守相关法律法规及政策规定，不得擅自改变标的物用途或进行违章搭建第六条违约责任

6.1买方违约责任

（1）买方未按约定时间支付价款的，除支付逾期违约金外，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿损失

（2）买方未按约定履行其他义务的，卖方有权要求买方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第3页共5页

6.2卖方违约责任

（1）卖方未按约定时间、条件交付标的物的，应按日向买方支付逾期违约金，违约金标准为日万分之如逾期超过日仍未交付的，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿损失

（2）卖方在履行合同过程中存在其他违约行为的，买方有权要求卖方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并签订书面补充协议

7.2如因政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可通过协商解除合同，已支付的价款及定金应予退还，双方互不承担违约责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，买方、卖方各执一份，其余用于办理相关手续第十条附件

10.1不动产权证书或房产证复印件

10.2标的物平面图

10.3交易双方的身份明文件第4页共5页

10.4其他相关文件买方（签字）日期卖方（签字）日期注本合同为示范文本，具体情况请根据实际交易情况补充或修改第5页共5页。