2025苏州租房合同范本标准版

2025苏州租房合同范本标准版合同编号出租人（甲方）承租人（乙方）鉴于出租人自愿将合法拥有的房屋出租给承租人使用，承租人同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于苏州市区路号，具体门牌号为，房屋建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），权属编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计月第三条租金

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户行账户名称第1页共5页账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的使用

（1）用于抵扣乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业、宽带等费用；

（2）用于抵扣乙方因损坏房屋或其附属设施需承担的维修费用

4.3在租赁期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前完成房屋的维修和清理工作

（2）甲方应按时提供房屋使用权，并不得在租赁期限内收回房屋，除非乙方违约或因不可抗力导致合同无法履行

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活，但有权在合理时间内检查房屋的使用情况

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施第2页共5页

（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或从事违法活动

（3）乙方应按时交还房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好状态，如有损坏应及时修复第六条物业及其它费用

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、宽带费等日常费用；

（2）物业费，标准为每月人民币元；

（3）供暖费（如有）；

（4）其他由乙方实际产生的费用

6.2甲方应承担以下费用

（1）房屋的维修费用，除非因乙方的使用不当导致的损坏；

（2）与房屋产权相关的费用第七条押金的使用与退还

7.1押金的具体用途见第四条

7.2如乙方在租赁期间有任何违约行为，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额如押金不足以弥补损失，乙方应补足差额

7.3租赁期满后，甲方应在日内将剩余押金退还乙方，不得无故扣留第八条合同的变更、解除和终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同第3页共5页

8.3任何一方违反本合同约定的义务，经对方催告后在日内仍未改正的，守约方有权解除合同

8.4租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商签订新的租赁合同否则，本合同自行终止第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方受损的，应赔偿全部损失

9.4甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求减租或解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）第4页共5页签字日期乙方（承租人）签字日期第5页共5页。