2025茶叶店装修转让合同书范本

2025茶叶店装修转让合同书范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（转让方）身份证号通信地址联系方式乙方（受让方）身份证号通信地址联系方式鉴于甲方向乙方转让其位于的茶叶店装修及相关设施，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并经双方友好协商，达成如下合同第一条合同背景与目的

1.1甲方同意将其位于的茶叶店装修及附属设施（以下简称“标的装修”）依法转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件受让标的装修

1.2本合同旨在规范标的装修的转让行为，明确双方的权利义务，确保转让行为的合法性、有效性及双方权益的平等保护第二条转让范围与条件第1页共5页

2.1标的装修包括但不限于（具体描述装修内容，如墙面、地面、天花板、门窗、照明设施、展示柜、空调系统等）及相关附属设施（如有）

2.2甲方保证其对标的装修拥有完整的所有权及处分权，不存在任何权利瑕疵或争议

2.3乙方在受让标的装修后，应按相关法律法规及本合同约定使用标的装修，不得用于违法或违规用途第三条转让费用与支付方式

3.1双方经协商一致，确定标的装修的转让费用为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按下列方式支付转让费用第一期付款元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款元，于标的装修完成验收并交付之日支付

3.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4双方约定，若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的%第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务甲方应确保标的装修的合法性、完整性及可转让性，不得因标的装修的瑕疵导致乙方权益受损；甲方应配合乙方完成标的装修的验收及交接工作；甲方不得干涉乙方对标的装修的正常使用及合法处分第2页共5页

4.2乙方的权利与义务乙方应按时支付转让费用，不得无故拖延或拒绝支付；乙方应按标的装修的现状及约定用途进行使用，不得擅自改变标的装修的结构或用途；乙方在使用标的装修期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳相关费用第五条验收与交接

5.1标的装修的验收工作由双方共同进行，验收标准为（具体描述验收标准，如无损坏、无瑕疵、符合约定用途等）

5.2若验收过程中发现标的装修存在质量问题或瑕疵，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第九条争议解决条款处理

5.3标的装修的交接工作应在验收完成后进行，双方签署《标的装修交接清单》（以下简称“交接清单”），明确交接的具体内容及状态

5.4交接完成后，标的装修的所有权及相关权利义务均由乙方享有和承担第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定履行义务，如未能按时完成标的装修的交付或存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的%

6.2若乙方未按本合同约定履行义务，如未能按时支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的%第3页共5页

6.3若任何一方因违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方有权解除本合同，且不承担违约责任

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后小时内书面通知另一方，并提供相关证明材料第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.2本合同适用的法律为中华人民共和国现行有效的法律法规第九条补充条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的任何条款不得以口头形式修改，修改需经双方书面确认

9.3本合同的任何条款均不得单方面解除或终止，除非经双方协商一致或因不可抗力事件导致第十条合同生效与其他说明

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

10.3本合同的签订地为，如发生争议，由签订地人民法院管辖

10.4本合同的履行过程中，双方应遵守诚实信用原则，相互协作，共同维护良好的商业信誉合同正文本合同由甲乙双方签字或盖章确认，具有法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期（注以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。