2025装饰装修工程施工合同专用条款

2025装饰装修工程施工合同专用条款正文本合同以下简称“本合同”，由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（发包人）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承包人）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方承接装饰装修工程事宜，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4装饰装修范围（室内/室外）

1.5工程内容

1.6所有装饰装修材料、设备、家具及其他相关物品均须符合相关法律法规及国家标准第1页共6页第二条工期

2.1合同工期日历天，自年月日开工，至年月日竣工

2.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，不得无故拖延如遇不可抗力，双方可协商顺延工期，但需提供相关证明

2.3工期延误的处理如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并可主张相应损失如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失第三条工程质量

3.1装饰装修工程的质量必须符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）及其他相关标准

3.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方确认的方案进行施工，确保材料、工艺及施工质量达到约定标准

3.3工程质量出现问题时，乙方应负责无偿修复或更换，且不得影响工期

3.4质量保修自工程验收合格之日起，乙方对装饰装修工程提供年质量保修服务，保修范围包括但不限于因施工质量问题导致的开裂、脱落等情形第四条工程价款与支付

4.1合同总价款人民币元（大写）

4.2工程款支付方式第2页共6页第一期合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；第二期隐蔽工程验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；第三期工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；第四期质保金为合同总价款的%，即人民币元，自工程验收合格之日起年后无质量问题一次性支付

4.3乙方应开具合法有效的税务发票，甲方在付款前有权要求提供相关票据

4.4若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权相应减少工程款支付第五条材料与设备

5.1乙方应提供符合合同约定及国家相关标准的材料和设备，并在进场前向甲方提交相关质量证明文件，经甲方确认后方可使用

5.2主要材料和设备的品牌、型号、规格等应与合同约定一致，如需更换，须经甲方书面同意，并承担由此产生的额外费用

5.3乙方应妥善保管施工现场的材料，如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任第六条设计与变更

6.1工程设计图及施工方案由甲方提供或乙方根据甲方要求制定，经双方确认后作为施工依据

6.2施工过程中，如需对设计进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议，明确变更内容及相应费用第3页共6页

6.3因设计变更导致的工期延误或费用增加，由双方另行协商解决第七条验收与交付

7.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

7.2验收标准工程符合设计图纸、施工规范及合同约定的质量标准；材料及施工工艺无明显缺陷；现场整洁，无施工废弃物遗留

7.3验收合格后，双方签订《竣工验收单》，乙方向甲方交付钥匙及相关资料

7.4验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格第八条质量保修与服务

8.1质保范围因乙方施工导致的装饰装修工程质量问题，包括但不限于开裂、脱落、漏水等

8.2质保期限自工程验收合格之日起，乙方对装饰装修工程提供年质量保修服务

8.3保修期间，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修所产生的费用由乙方承担

8.4因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，不在保修范围内第九条双方权利与义务甲方权利与义务

9.1按时支付工程款，不得无故拖延

9.2提供施工场地及必要协助，确保乙方能正常施工

9.3参与工程监督，及时确认设计方案及工程进度第4页共6页乙方权利与义务

9.4按合同约定进行施工，确保工程质量和工期

9.5乙方有权要求甲方按时支付工程款，如甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工

9.6乙方应遵守施工现场的安全管理规定，采取必要措施确保施工安全第十条违约责任

10.1甲方违约责任未按约定支付工程款，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金无故解除合同，需赔偿乙方造成的损失

10.2乙方违约责任未按约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金工程质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工或减少工程款支付，直至符合要求无故解除合同，需赔偿甲方造成的损失第十一条争议解决

11.1双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第5页共6页甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日注以上内容为合同模板，甲方和乙方应根据实际情况填写具体信息，并在签订前仔细阅读并确认无误第6页共6页。