2025购房合同范本

2025购房合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订买受人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式出卖人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方希望购买乙方所有的位于的房产（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于，产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，土地面积为平方米

1.2该房屋的权属情况如下产权所有者；共有权人（若有）

1.3房屋的附属设施包括但不限于第1页共5页第二条房屋成交价格

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2房屋成交价格包含该房屋的全部价款，其中包括但不限于房屋本身的价格、装修价格以及其他任何附着物的价格第三条付款方式

3.1甲方应按照以下方式支付购房款

（1）定金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），于年月日支付

（2）首付款人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），于年月日支付

（3）剩余房款人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），甲方应于年月日之前通过银行贷款方式支付至乙方指定账户

3.2乙方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号第2页共5页

3.3甲乙双方同意，如因甲方原因导致贷款无法按时发放，甲方应自筹资金补齐剩余房款，并支付相应的违约金第四条房屋交付

4.1乙方应于年月日之前将该房屋交付给甲方，并办理完毕房屋交付手续

4.2房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件

（1）不动产权证（或房地产所有权证）；

（2）土地使用权证（或不动产权证）；

（3）房屋完税证明；

（4）房屋维修基金凭证；

（5）其他与该房屋相关的文件

4.3房屋交付后，该房屋的所有权及相应权利义务均转移至甲方

4.4若乙方不能按时交付房屋，则自逾期之日起，每日按成交总价款的万分之向甲方支付违约金，直至实际交付之日为止第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）按约定支付购房款及相关费用；

（2）按约定的时间接收房屋，并妥善保管相关文件；

（3）在办理房屋过户手续时，积极配合乙方提供相关资料

5.2乙方的权利与义务

（1）按约定交付房屋，并确保房屋权属清晰、无纠纷；

（2）协助甲方办理房屋过户及贷款相关手续；

（3）在收到全部购房款后，配合甲方完成房屋交付及权属转移第3页共5页第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定期限支付购房款，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于定金额的违约金；

（2）若甲方提供的资料不真实或不完整，导致无法办理贷款或过户手续的，甲方应承担相应责任

6.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定期限交付房屋，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于成交总价款的%作为违约金；

（2）若乙方在交付房屋时未提供相关文件或文件不全，导致甲方无法办理过户手续的，乙方应承担相应责任第七条争议解决方式

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项本合同范本仅供参考，请根据实际情况补充具体条款，并建议在签订前咨询专业律师或房地产交易中心，确保合同内容符合当地法律法规第5页共5页。