2025长沙购房合同模板

2025长沙购房合同模板房屋买卖合同合同编号本合同由以下双方于年月日在湖南省长沙市签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方依法拥有一处位于湖南省长沙市的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房产位于湖南省长沙市区路号栋单元楼号房，建筑面积为平方米，房产证号为，土地证号为该房屋的附属设施包括但不限于，房屋平面图见附件一，房屋状况说明书见附件二第二条房屋价款及支付方式第1页共4页房屋总价款为人民币（大写）元整（￥），乙方应按照以下方式支付定金人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；首付款人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付；按揭款人民币（大写）元整（￥），由乙方自行办理银行按揭贷款，贷款部分由银行直接支付至甲方指定账户甲乙双方约定，若乙方选择银行按揭贷款，则甲方应协助乙方办理相关贷款手续，所需费用由乙方承担第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应提供下列文件房产证；土地证；原购房合同及发票；供暖、供电、供水、燃气等设施的使用证明；房屋维修基金的使用说明书及凭证房屋交付时，双方应共同验收，签署《房屋交接单》若房屋存在质量问题或设施设备问题，甲方应负责修复并承担相关费用，若无法修复，双方可协商解决，相关费用由甲方承担第四条违约责任若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋总价款的‰作为违约金，直至房屋第2页共4页实际交付之日为止逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿造成的损失若乙方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋总价款的‰作为违约金，直至款项实际支付之日为止逾期超过日，甲方有权解除合同，已支付的定金作为违约金不予退还第五条权利与义务甲方承诺所提供的房屋及相关资料真实、合法、有效；完成房屋交付前的所有费用结清工作，包括但不限于物业费、水电气费、供暖费等；协助乙方办理房屋过户及相关手续乙方承诺按时支付房屋价款；按时办理房屋过户及相关手续第六条税费承担房屋过户所产生的契税、增值税、个人所得税等税费由乙方承担；房屋交付前的物业费、水电气费等费用由甲方承担；房屋交付后的物业费、水电气费等费用由乙方承担第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致后可解除或变更，变更或解除合同的书面协议应经双方签字盖章后生效；任何一方不得单方面解除或变更合同，否则应承担相应的违约责任第3页共4页第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同附件与正文具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）签名日期年月日乙方（签字）签名日期年月日附件一房屋平面图附件二房屋状况说明书附件三补充协议第4页共4页。