2025年购买无产权证房屋买卖合同

2025年购买无产权证房屋买卖合同房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式住址乙方（买方）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于省市区路号，具体房号为，建筑总面积为平方米

1.2该房屋目前无产权证，但甲方承诺对该房屋拥有完整的处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷第1页共5页

1.3该房屋的现状为，房屋内部设施及附属设施包括，具体详见双方签字确认的房屋交接清单第二条房屋价款及支付方式

2.1该房屋的总交易价格为人民币元（大写元整）

2.2乙方应按照以下方式支付房价款

（1）定金人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）首付款人民币元，于房屋交付之日起日内支付；

（3）余款人民币元，于年月日前支付

2.3甲方收取房价款后，应向乙方提供收据若甲方收取房价款后违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同签署《房屋交接清单》，明确房屋及附属设施的现状

3.2房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担

3.3甲方应配合乙方对该房屋进行装修、改造或使用，不得无故干涉乙方的正常使用第四条产权办理第2页共5页

4.1甲方承诺在本合同签订之日起年内为该房屋办理不动产权证书（以下简称“产权证”），并协助乙方完成产权过户手续

4.2若因甲方原因导致该房屋无法办理产权证或无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的全部房价款，并赔偿给乙方造成的全部损失

4.3若因政策、法律法规等不可抗力原因导致无法办理产权证或无法完成产权过户，双方应另行协商解决第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，并保证该房屋无任何权利瑕疵或债务纠纷；

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理房屋交付及产权过户手续；

（3）甲方不得在本合同签订后，以任何形式将该房屋出售、抵押或设定其他权利负担

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款；

（2）乙方应按照约定的时间接收该房屋，并及时对房屋进行装修或使用；

（3）乙方不得以房屋无产权证为由拒绝履行本合同约定的支付义务第六条违约责任

6.1甲方违约责任第3页共5页

（1）若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按日支付乙方违约金人民币元；

（2）若甲方违反本合同第五条第一款第

（3）项的约定，甲方应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿给乙方造成的全部损失

6.2乙方违约责任

（1）若乙方未按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按日支付甲方违约金人民币元；

（2）若乙方违反本合同第五条第二款第

（3）项的约定，乙方无权要求返还已支付的房价款，并应向甲方支付违约金人民币元第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页（完）第5页共5页。