2025年个人出租房屋合同协议标准版

2025年个人出租房屋合同协议标准版合同编号本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋概况

1.1甲方同意将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证明文件如下第1页共5页

1.2该房屋的建筑面积为平方米，具体平面图见附件

1.3该房屋现状为（毛坯/简装/精装），房屋内包括以下设施（如家具、家电等，详细清单见附件）

1.4该房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用该房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同

2.3租赁期届满或本合同因其他原因终止后，乙方应于日内（以下称“搬迁期限”）将该房屋交还甲方，并结清所有应付款项，且不得损坏房屋及室内设施第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元整（大写元），按（月/季/半年/年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/汇款等），甲方指定收款账户为，开户行，账户名

3.3乙方应于每（月/季/半年/年）支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方付清为止第2页共5页

3.4租赁期间，若乙方提前终止租赁合同或退租，已支付的租金不予退还第四条押金

4.1乙方应于签署本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行合同义务的担保

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内产生的任何费用（包括但不限于租金、物业费、维修费、违约金等）若押金不足以抵扣前述费用的，甲方有权向乙方追偿

4.3在租赁期届满且双方确认无任何争议后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付该房屋，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定用途使用该房屋

5.

1.3甲方应负责该房屋的产权维护，包括处理因房屋产权问题引起的纠纷

5.

1.4甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有特别约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿第3页共5页

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用

5.

2.4乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事有碍公共安全的行为第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、暖气费等费用由方承担

6.2租赁期间，该房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条维修责任

7.1该房屋及其附属设施的日常维护由方负责，费用由方承担

7.2若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应及时修复或赔偿损失

7.3甲方应在接到乙方维修请求后，于小时内予以响应并安排修复若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第八条续租与解约

8.1若乙方希望续租该房屋，应按本合同第三条约定支付租金并签署续租协议

8.2任何一方提前终止租赁合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元整（大写元）若双方协商一致提前终止合同的，违约金可协商免除第九条违约责任第4页共5页

9.1若乙方未能按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，收回该房屋

9.2若甲方擅自提前收回该房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

10.3本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.5本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房产证复印件房屋平面图设施设备清单其他约定事项（如有）第5页共5页。