2025【合同范本】房地产合伙经营合同范本

2025【合同范本】房地产合伙经营合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（合伙人一）姓名性别身份证号地址联系方式乙方（合伙人二）姓名性别身份证号地址联系方式鉴于甲乙双方均希望在房地产经营领域开展合作，实现资源共享、优势互补，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条合作项目

1.1双方同意合作开发、经营位于（城市/地区）的房地产项目（以下简称“合作项目”），项目具体位置为，用地面积为平方米，规划用途为（如住宅、商业、办公等）第1页共5页

1.2项目开发运营包括但不限于土地获取、规划设计、开发建设、市场营销及物业管理等环节，双方共同负责项目整体规划及实施第二条出资方式

2.1双方同意按照以下方式出资甲方出资人民币万元，占总出资比例的%出资方式（如现金、实物、土地使用权等），具体为乙方出资人民币万元，占总出资比例的%出资方式（如现金、实物、土地使用权等），具体为

2.2双方应于本合同签订之日起日内完成出资义务，并将资金或相关权益交付至双方共同认可的账户或指定机构

2.3出资形式若为实物或无形资产，需经双方共同评估确认价值，并办理相关权属转移手续

2.4出资完成后的项目资产归双方共同所有，任何一方不得擅自处分第三条利润分配与亏损承担

3.1合作项目所产生的收益，包括但不限于销售收入、租金、物业管理费等，按照双方出资比例进行分配

3.2合作项目产生的亏损，亦按照双方出资比例进行分担

3.3利润分配时间双方同意在合作项目完成每期开发或达到约定条件后进行利润分配，分配时间为第2页共5页

3.4亏损承担方式若项目出现亏损，双方应按照出资比例先行以出资金额弥补，超出部分由双方另行协商解决第四条经营管理

4.1双方同意共同经营管理合作项目，成立项目管理机构，负责日常运营及决策

4.2项目管理机构由名董事组成，其中甲方推荐名，乙方推荐名董事长由担任，总经理由担任

4.3重大事项决策需经双方协商一致后方可执行，包括但不限于项目开发计划的制定与调整；项目投资预算的审核与批准；项目资金的使用与调配；项目转让或合作终止的决策

4.4双方应共同维护项目声誉，不得从事有损项目形象的行为第五条退出机制

5.1任何一方如需退出合作，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致后方可退出

5.2退出时，退出方的出资部分由另一方或第三方按评估价值受让，具体转让价格及方式由双方另行协商确定

5.3若因一方违约导致合作项目终止，违约方应承担相应的赔偿责任，并不得要求退还出资第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务有权参与项目决策，监督项目运营；第3页共5页按时足额履行出资义务；协助办理项目相关手续，提供必要支持；不得损害乙方利益或项目整体利益

6.2乙方权利与义务有权参与项目决策，监督项目运营；按时足额履行出资义务；协助办理项目相关手续，提供必要支持；不得损害甲方利益或项目整体利益第七条违约责任

7.1若任何一方未按本合同约定履行出资义务，视为违约违约方应按未履行出资的‰每日向守约方支付违约金，直至履行完毕

7.2若因一方违约导致合作项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任

7.3若因一方原因导致项目无法继续进行，违约方应赔偿产生的全部损失，并退出合作第八条争议解决

8.1因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续签署地点签署日期年月日甲方（签字）乙方（签字）希望这份合同范本能满足您的需求，内容详尽、条理清晰，适用于各种房地产合伙经营场景第5页共5页。