2025合同模板购房贷款合同样本

2025合同模板-购房贷款合同样本购房贷款合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（贷款人）名称住所法定代表人联系方式乙方（借款人）名称住所身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于乙方拟购买位于（详细地址）的商品房，甲方同意向乙方提供购房贷款为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议第一条贷款金额与用途

1.1甲方向乙方提供的贷款金额为人民币元（大写元整）

1.2本贷款专项用于乙方购买位于的商品房（以下简称“该房产”），乙方不得将贷款资金挪作他用第二条贷款期限第1页共5页

2.1本合同的贷款期限为年，自年月日起至年月日止

2.2贷款期限届满时，乙方应全额偿还贷款本金及利息第三条贷款利率

3.1本合同贷款利率为%（年利率）贷款期限内利率保持不变，除非本合同另有约定或遇国家利率政策调整

3.2贷款利息按（月/季/年）计算，计息方式为（等额本息/等额本金）第四条还款方式

4.1乙方应按期足额偿还贷款本金及利息，还款方式为（按月/按季/按年）还款

4.2每期还款金额为人民币元（大写元整），乙方应于每期还款日（日）前将款项划入甲方指定账户

4.3还款账户户名，账号，开户银行第五条双方权利与义务

5.1甲方权利

5.

1.1要求乙方按时足额偿还贷款本金及利息

5.

1.2对乙方的信用状况、财务状况进行监督，确保乙方具备还款能力

5.

1.3有权要求乙方提供与贷款相关的全部资料，并对其真实性和完整性进行核实

5.2乙方义务

5.

2.1按时足额偿还贷款本金及利息，不得逾期或不足额还款第2页共5页

5.

2.2如发生居住地址、联系方式等信息变更，应在变更后个工作日内书面通知甲方

5.

2.3乙方应为其购买的该房产购买保险，保险金额不得低于贷款本金，保险期限不得短于贷款期限，并将甲方列为受益人第六条违约责任

6.1乙方未按期偿还贷款本金或利息的，甲方有权根据逾期天数计收罚息，罚息利率为本合同利率的%

6.2乙方连续个月未按期还款的，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息

6.3乙方未按合同约定用途使用贷款资金的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金额为贷款本金的%

6.4乙方未按期履行还款义务导致甲方采取诉讼或仲裁方式追偿的，乙方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面补充协议

7.2在下列情况下，甲方有权单方面解除合同

7.

2.1乙方未能按期偿还贷款本金或利息，且在收到甲方通知后日内未予改正；

7.

2.2乙方提供虚假资料，或在本合同履行过程中存在欺诈行为；

7.

2.3乙方因违反本合同约定导致其信用状况严重恶化，不再具备还款能力第3页共5页第八条合同的生效与终止

8.1本合同经双方签字或盖章后生效

8.2本合同终止于以下任一情形发生时

8.

2.1乙方按期偿还全部贷款本金及利息；

8.

2.2甲方根据本合同约定或法律规定提前收回贷款；

8.

2.3双方协商一致解除本合同第九条其他条款

9.1费用承担

9.

1.1本合同项下甲方为乙方垫付的保险费、评估费、公证费等费用，由乙方承担

9.

1.2乙方未按时还款而产生的费用，包括但不限于催收费、诉讼费等，由乙方承担

9.2保密义务未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同项下的任何信息

9.3不可抗力如因战争、自然灾害、国家政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任

9.4争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第4页共5页甲方（贷款人）签章签字/盖章日期年月日乙方（借款人）签章签字/盖章日期年月日本合同附件包括乙方身份复印件/营业执照复印件；该房产的买卖合同或预售合同；保险单及相关文件；其他相关资料特别说明本合同为参考范本，具体条款需根据实际情况和法律规定进行调整签订合同前，请务必仔细阅读并明确各项条款，必要时可咨询专业律师第5页共5页。