2025年安置房买卖合同

2025年安置房买卖合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（买方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为合法拥有位于市区路号栋单元层号的安置房（以下简称“标的房屋”）的所有权人，乙方wish topurchase thesaid propertyfor residentialpurposes，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议第一条标的房屋的基本情况

1.1甲方转让给乙方的标的房屋为市区路号栋单元层号，建筑面积为平方米（以不动产权证书载明的面积为准）第1页共5页

1.2标的房屋的用途为，土地使用权类型为，不动产权证书号为

1.3甲方保证对标的房屋拥有合法的所有权，未设定任何形式的担保、抵押、租赁或其他权利限制，并承诺在本合同签订后日内协助乙方完成不动产权过户登记第二条房款及支付方式

2.1甲乙双方同意标的房屋的总成交价为人民币元（大写元整）

2.2乙方应按照以下方式支付房款

2.

2.1第一期房款人民币元（大写元整），自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

2.

2.2第二期房款人民币元（大写元整），自标的房屋交付之日起日内支付至甲方指定账户；

2.

2.3第三期房款人民币元（大写元整），自不动产权过户登记完成之日起日内支付至甲方指定账户

2.3甲方指定的收款账户信息如下账户名称开户银行银行账号

2.4乙方应按期支付房款，逾期支付的，每逾期一日，按未付房款的%向甲方支付违约金第三条标的房屋的交付第2页共5页

3.1甲方应自本合同签订之日起日内将标的房屋交付给乙方交付时，双方应共同验房并签署《房屋交付确认书》

3.2交付时，甲方应提供以下文件

3.

2.1不动产权证书；

3.

2.2该房屋的《国有土地使用证》或其他土地权属证明；

3.

2.3该房屋的《房屋所有权证》或其他房屋权属证明；

3.

2.4该房屋的完税证明或其他税费缴纳凭证

3.3交付后，标的房屋的风险、维护及管理责任由乙方承担第四条权属转移登记

4.1甲乙双方应自标的房屋交付之日起日内，共同向不动产权登记机关申请办理不动产权过户登记手续

4.2办理过户登记所需的一切税费由乙方承担

4.3甲方承诺在本合同签订后，不得因任何形式的债务纠纷或其他法律问题导致标的房屋被查封、冻结或转让

4.4若因甲方原因导致过户登记未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方遭受的损失具体包括但不限于

5.

1.1逾期交房的，每逾期一日，按日租金元向乙方支付赔偿金；

5.

1.2未按期办理过户登记的，每逾期一日，按总房价的%向乙方支付违约金

5.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方遭受的损失具体包括但不限于第3页共5页

5.

2.1逾期支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%向甲方支付违约金；

5.

2.2未按期办理过户登记的，每逾期一日，按总房价的%向甲方支付违约金

5.3若任何一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方的所有损失，并支付总房价的%作为违约金第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内通知对方并提供相关证明

6.2不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行或解除本合同第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续签署人甲方（卖方）签字/盖章签署日期年月日第4页共5页乙方（买方）签字/盖章签署日期年月日提示请在签订合同前仔细阅读并充分理解合同内容，确认无误后再签字或盖章如有疑问，建议咨询专业律师第5页共5页。