2025物业管理服务合同样式

2025物业管理服务合同样式合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（物业所有权人）名称地址联系人联系方式乙方（物业管理企业）名称地址联系人联系方式根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议第一条服务内容与范围乙方同意按照本合同约定，为甲方的物业提供以下物业管理服务物业区域管理乙方负责对物业区域内的公共设施、设备及场所进行日常维护和管理，确保其正常运行第1页共5页环境卫生服务乙方负责物业区域内的公共环境卫生，包括但不限于清洁、垃圾收集与处理等绿化养护乙方负责物业区域内绿化植物的日常养护，包括浇水、修剪、施肥及病虫害防治等安全保卫乙方负责物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于24小时门卫服务、巡逻检查及安全监控等客户服务乙方提供24小时客户服务，及时处理业主提出的各类问题和投诉公共设施维护乙方负责物业区域内公共设施设备的日常维护和维修，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等第二条服务标准公共区域清洁乙方应确保物业区域内的公共区域每日至少清洁一次，主要区域包括lobby、走廊、楼梯、停车场等绿化养护频率乙方应每周至少进行一次绿化植物的修剪和养护，确保绿化区域整洁美观安全保卫措施乙方应安排专业保安人员24小时值守，确保物业区域内的安全，防止盗窃、火灾等事故发生设施设备维护乙方应在接到甲方通知后，及时处理公共设施设备的故障，一般情况下应在24小时内完成维修第三条服务费用与支付方式物业服务费甲方应向乙方支付物业服务费，费用标准为元/平方米/月，总计为元/月支付时间甲方应于每月日前支付当月的物业服务费第2页共5页支付方式甲方可以选择银行转账或现金支付方式向乙方支付物业服务费逾期费用如甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为每日‰的违约金第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理的改进建议甲方应按时支付物业服务费及相关费用甲方不得擅自对物业进行装修或其他可能影响物业安全和他人权益的行为，如需进行装修，应事先向乙方提交书面申请并获得书面批准甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，并配合乙方的管理工作乙方权利与义务乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用乙方应按照本合同约定，提供符合标准的物业服务，确保物业区域内的设施设备正常运行和环境整洁乙方应定期向甲方报告物业服务工作，接受甲方的监督和建议乙方应对物业区域内发生的突发公共事件及时处理，并协助甲方维护物业区域的秩序和安全第五条合同的变更与解除合同的变更双方协商一致后，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议合同的解除如因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第3页共5页提前终止任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后可解除合同第六条违约责任甲方违约责任如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务如因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿乙方违约责任如乙方未按约定提供物业服务，导致物业区域内出现严重问题，甲方有权要求乙方限期整改如乙方未在限期内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第七条争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）名称盖章日期乙方（签字盖章）名称盖章第4页共5页日期以上为《2025物业管理服务合同样式》的范文，若需使用，请根据实际情况填写具体信息第5页共5页。