2025房产代理出租销售合同协议

2025房产代理出租销售合同协议本合同由以下各方于年月日在市区签订甲方（委托人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（代理人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方希望委托乙方代理出租或销售其名下的房产，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议第一条委托事项甲方委托乙方代理出租或销售以下房产（下称“该房产”）房产地址产权证号建筑面积用途其他约定甲方同意乙方以自身的名义或通过其他合法途径代理该房产的出租或销售事宜第二条佣金与费用第1页共5页

2.1佣金若乙方成功出租或销售该房产，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为该房产成交价的%佣金的支付方式为支付时间为

2.2其他费用甲方同意承担因代理该房产所产生的必要费用，包括但不限于评估费、广告费、撮合费等具体费用金额及支付方式由双方另行协商确定第三条代理权限

3.1乙方的权利

（1）乙方有权以甲方名义或通过其他合法途径出租或销售该房产；

（2）乙方有权代表甲方与承租人或买受人签订相关协议，并收取租金或房款；

（3）乙方有权在甲方授权范围内处理与该房产出租或销售相关的事宜

3.2乙方的义务

（1）乙方应尽职尽责，勤勉代理，确保该房产出租或销售工作顺利进行；

（2）乙方应定期向甲方报告代理工作进展，并及时反馈市场动态；

（3）乙方不得超越甲方授权范围行事，不得从事任何损害甲方利益的行为第四条服务期限第2页共5页

4.1服务期限本合同自签订之日起，至该房产出租或销售成功之日终止若在合同期限内未能成功出租或销售该房产，双方可协商延长服务期限

4.2合同终止在合同期限内，若甲方自行出租或销售该房产，应提前通知乙方，并支付相应佣金第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利

（1）甲方有权了解该房产出租或销售的进展情况；

（2）甲方有权要求乙方提供与该房产出租或销售相关的所有信息；

（3）甲方有权要求乙方按约定提供服务，并按时完成委托事项

5.2甲方的义务

（1）甲方应向乙方提供与该房产出租或销售相关的所有资料，并保证资料的真实性、合法性；

（2）甲方应按约定支付佣金及相关费用；

（3）甲方不得在合同期间自行出租或销售该房产，或委托其他第三方代理出租或销售该房产

5.3乙方的权利

（1）乙方有权要求甲方提供与该房产出租或销售相关的所有资料；

（2）乙方有权要求甲方按时支付佣金及相关费用；

（3）乙方有权拒绝甲方提出的任何不合理要求

5.4乙方的义务第3页共5页

（1）乙方应妥善保管甲方提供的所有资料，并在合同终止后及时归还；

（2）乙方应严格遵守相关法律法规，不得进行任何违法或不正当行为；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露第六条合同的变更与解除

6.1变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2解除在合同期限内，若出现以下情形之一，双方均有权解除本合同

（1）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）该房产因不可抗力因素导致无法出租或销售；

（3）双方协商一致同意解除第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付佣金或相关费用，乙方有权暂停代理服务，并要求甲方支付未支付部分的费用及逾期利息

7.2若乙方未按约定履行代理职责，未能尽职尽责代理该房产出租或销售，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失

7.3若任何一方因违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

8.2若协商不成，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条签署条款甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为范文，具体条款需根据实际情况和相关法律法规进行调整签署前建议咨询专业律师第5页共5页。