2025商业店铺出租合同合同版本

2025商业店铺出租合同合同版本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该店铺”）的商业店铺所有权，乙方有意承租该店铺用于（以下简称“经营范围”），双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于，面积为平方米的商业店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方，供乙方从事经营活动第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页如乙方需续租，应在合同期满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的年租金为人民币元（大写圆整），自合同签订之日起计租金每支付一次，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下账户名称银行名称银行账号

3.2延期支付违约金如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1押金金额乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写圆整）押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务

4.2押金退还合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条店铺用途

5.1使用范围第2页共6页乙方承诺，仅将该店铺用于经营活动，并严格遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度

5.2用途变更如乙方需变更经营范围，须提前日以书面形式通知甲方并获得书面同意未经甲方同意，乙方擅自改变经营范围或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第六条店铺的维修与维护

6.1维修责任甲方负责该店铺的结构安全及公共设施的维修，费用由甲方承担乙方负责该店铺内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担

6.2维修通知如乙方发现该店铺存在需要甲方维修的问题，应立即通知甲方，并提供相关证明材料甲方应在收到通知后日内完成维修

6.3维修期间在维修期间，若乙方因维修暂停使用该店铺，甲方应相应减免乙方期间的租金，具体减免金额由双方协商确定第七条广告牌及招牌

7.1设置权乙方有权在该店铺外部设置与经营范围相符的广告牌及招牌，但需遵守有关法律法规及物业管理规定，并提前日将设计方案提交甲方审核甲方应在收到乙方设计方案后的日内给予书面回复第3页共6页

7.2维护责任乙方负责广告牌及招牌的日常维护及安全检查，如因乙方原因导致的安全事故或损失，由乙方承担全部责任第八条保险

8.1保险责任乙方应自行购买该店铺内财产及相关人员的保险，具体保险险种及金额由乙方自行决定，并承担相关费用

8.2第三者责任险乙方应购买第三者责任保险，以覆盖在该店铺内发生的任何可能对甲方或第三方造成的人身或财产损害第九条合同的续签与解除

9.1续租如乙方希望续租，应按照本合同第三条约定的时间和方式向甲方提出申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

9.2解除条件如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变店铺用途或经营范围；

（3）乙方利用该店铺从事违法活动；

（4）乙方严重违反甲方的物业管理规定，且未在限期内改正；

（5）乙方因自身原因连续停业超过日

9.3提前解除如乙方提前解除合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第十条违约责任第4页共6页

10.1租金支付违约若乙方未按期支付租金，除支付违约金外，甲方有权采取停电、停水等措施直至乙方履行支付义务

10.2合同解除违约若乙方擅自解除合同或违反本合同约定的义务，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿遭受的全部损失

10.3免责条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第十一条争议解决凡因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1税费承担因本合同履行而产生的税费，由双方按照国家法律法规各自承担

12.2通知方式本合同项下双方的通知应以书面形式送达至本合同中所列的地址如地址变更，应在变更后日内书面通知对方通知自送达之日视为已有效送达

12.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第6页共6页。