2025合同范本物业管理服务合同示范文本

2025合同范本-物业管理服务合同示范文本物业管理服务合同示范文本本合同由以下双方于年月日在签订甲方（委托方）地址法定代表人联系方式乙方（物业服务企业）地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，乙方同意接受委托并提供相应服务，双方依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一章总则第一条服务项目乙方为甲方的（具体物业名称，如商业大厦、住宅小区等）提供物业管理服务第二条合同期限本合同有效期自年月日起至年月日止，合同期满后双方可协商续签第三条合同费用第1页共5页甲方应按本合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体收费标准和支付方式详见本合同第五章第二章服务范围及标准第四条服务内容物业区域的日常保洁、绿化养护、秩序维护等物业服务；共用设施设备的运行、维护和管理；物业档案的建立与管理；业主或使用人违规行为的监督和处理；其他约定的物业服务内容第五条服务标准乙方应按照以下标准提供服务保洁服务每日对物业区域内的公共区域进行清洁，保持环境整洁；绿化养护定期对绿化植物进行浇水、修剪、病虫害防治等，确保绿化覆盖率不低于%；秩序维护24小时安全巡逻，确保物业区域内安全有序；设施设备维护定期检查共用设施设备，确保正常运行，及时处理故障；其他服务按照约定的行业标准或甲方的特殊要求提供服务第三章服务费用及支付方式第六条费用标准甲方应支付的物业管理服务费为元/（具体单位，如平方米）/月，总计元/月；其他费用如公共设施维修费、能耗分摊费等，按实际发生额由全体业主分摊第2页共5页第七条支付方式甲方应于每月日前向乙方支付当月物业服务费；支付方式转账、支票或现金，具体方式由双方协商确定第八条逾期付款违约金若甲方逾期支付物业服务费，应按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金第四章双方权利与义务第九条甲方权利要求乙方按本合同约定提供物业服务；监督乙方的物业服务情况，提出改进建议；按时足额支付物业服务费；有权对乙方的违规行为进行投诉或解除合同第十条甲方义务遵守乙方制定的物业管理制度；协助乙方维护物业区域内的公共秩序；如需乙方提供额外服务，应支付相关费用；不得占用或损坏公共设施设备第十一条乙方权利要求甲方按时支付物业服务费；有权对物业区域内违反管理规定的行为进行制止和处理；有权要求甲方配合乙方的物业服务工作第十二条乙方义务按本合同约定提供物业服务，保证服务质量；保护物业区域内业主的合法权益；定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方监督；第3页共5页未经甲方书面同意，不得将本合同项下的物业服务业务转包给第三方第五章合同的变更与终止第十三条合同变更任何一方要求变更本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同第十四条合同终止合同期满后双方未续签合同的，本合同自动终止；任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同；解除合同的，双方应就合同终止后的费用结算、交接事项达成书面协议第六章违约责任第十五条甲方违约责任甲方逾期支付物业服务费的，应按本合同第八条约定支付违约金；甲方违反本合同第十条约定，占用或损坏公共设施设备的，应承担修复费用或相应赔偿责任第十六条乙方违约责任乙方未按本合同第五章约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有权解除合同；乙方违反本合同第十二条第4款约定将物业服务业务转包的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七章争议解决第十七条争议解决方式第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八章附则第十八条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。