2025办公室装修工程承包合同承包装修合同书范本

2025办公室装修工程承包合同-承包装修合同书范本协议编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系方式电子邮箱承包方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系方式电子邮箱鉴于甲方需要对位于市区路号的办公室进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就办公室装修工程承包事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称2025办公室装修工程

1.2工程地点市区路号

1.3工程范围详见本合同附件《装修工程范围说明》第1页共6页

1.4工程面积约平方米第二条工程范围

2.1乙方负责甲方办公室的装修工程，包括但不限于以下内容

（1）拆除工程原有不符合要求的墙体、地面、天花板等的拆除；

（2）新建工程根据设计要求新建墙体、隔断、地面基层等；

（3）装饰工程墙面涂料、贴砖、木饰面、吊顶、灯具安装等；

（4）水电工程给排水管道安装、电路敷设、灯具开关安装等；

（5）家具安装根据设计要求安装办公家具；

（6）清洁工程施工期间的垃圾清理及场地清洁

2.2具体施工内容、标准及要求详见附件《装修施工图纸》及《装修工程材料清单》第三条工程期限

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4因以下原因之一导致的工期延误，双方可协商顺延工期

（1）甲方未能按时提供施工场地或相关材料；

（2）不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）；

（3）其他非乙方原因导致的停工

3.5乙方应按合同约定工期完成施工，若因乙方原因逾期竣工，每逾期一日，乙方应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金第四条工程质量第2页共6页

4.1乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及施工要求进行施工，确保工程符合相关法律法规及行业标准

4.2所有材料及设备应符合国家相关质量标准，并提供合格证明文件

4.3施工过程中若发现设计图纸或施工要求存在不合理之处，乙方应及时向甲方提出，并在甲方确认后进行调整

4.4工程质量要求

（1）墙面、地面、天花板等表面应光滑、无裂缝、无明显接缝；

（2）水电管线安装应符合国家安全规范，确保隐蔽工程通过验收；

（3）家具安装应牢固稳定，符合人体工程学设计第五条工程价款及支付方式

5.1合同总价人民币元（大写元整）

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为定金，即人民币元；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的25%，即人民币元；

（4）剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题一次性支付，即人民币元

5.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的收款凭证第六条材料设备第3页共6页

6.1乙方提供的材料及设备应符合附件《装修工程材料清单》中所列的品牌、规格及质量要求

6.2若甲方要求使用合同外材料，需经乙方确认并补充相关费用

6.3乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任第七条双方权利与义务甲方权利与义务

7.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；

7.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及相关便利条件；

7.3甲方应按时提供施工图纸及材料，不得无故拖延施工进度乙方权利与义务

7.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并提供施工所需的相关资料；

7.5乙方应严格按照合同约定的工期、质量及安全标准完成施工；

7.6乙方应遵守施工现场的安全规范，做好施工现场的防火、防电、防盗等工作，确保施工安全第八条验收与保修

8.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

8.2验收标准

（1）工程符合设计图纸及施工要求；

（2）所有隐蔽工程通过相关部门验收；第4页共6页

（3）工程整体质量达到合同约定的标准

8.3因乙方施工原因导致的工程质量问题，甲方有权要求乙方进行返工或修复，相关费用由乙方承担

8.4质保期限自工程竣工验收合格之日起年，质保期内因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复第九条违约责任

9.1若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未付金额的千分之一向乙方支付违约金

9.2若乙方未按合同约定工期完成施工，每逾期一日，应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金

9.3因乙方施工原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方降低工程款或賠償损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除

11.1经双方协商一致，可书面约定对本合同进行变更或解除

11.2任何一方擅自变更或解除合同的，应承担相应的违约责任第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）第5页共6页授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日附件《装修工程范围说明》《装修施工图纸》《装修工程材料清单》第6页共6页。