2025合同范本房屋转租协议

2025合同范本-房屋转租协议房屋转租协议本房屋转租协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订转租人（下称“甲方”）姓名性别身份证号户籍地址通讯地址联系方式承租人（下称“乙方”）姓名性别身份证号户籍地址通讯地址联系方式鉴于甲方与（下称“原出租人”）签订了编号为的房屋租赁合同（下称“原租赁合同”），甲方承租了位于市区路号室的房屋（下称“原承租房屋”）现甲方经原出租人同意，将原承租房屋的部分或全部转租给乙方根据《中华人民共和国合同法》及第1页共6页相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1乙方承租的房屋位于市区路号室（以下简称“转租房屋”），转租房屋的产权证明文件号为，建筑面积为平方米，具体房间及设施情况详见附件第二条转租期限

2.1转租期限为年，自年月日起至年月日止

2.2转租期限届满后，乙方若希望继续承租转租房屋，需在转租期限届满前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求，并与乙方协商签订新的转租协议第三条租金及相关费用

3.1转租房屋的租金为每月人民币元（大写元整）乙方需于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.3乙方承担转租房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、垃圾处理费等各项费用甲方应提供相关费用的分摊依据，并协助乙方办理相关费用的缴纳手续第2页共6页第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应保证其对转租房屋的转租行为已获得原出租人的合法授权，并向乙方提供原租赁合同的复印件

4.

1.2甲方应按约定向乙方交付转租房屋，并保证转租房屋的设施完好，符合正常使用标准

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，但有权在约定时间内检查转租房屋的使用情况，乙方应予以配合

4.

1.4甲方有权在转租期限届满或本协议解除后收回转租房屋，并要求乙方按约定时间腾空并返还转租房屋

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按本协议约定支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方有权合理使用转租房屋及其设施，并应妥善保管和使用，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

4.

2.3乙方不得擅自改变转租房屋的结构或用途，不得擅自增加或减少转租房屋的原有设施，如确需进行装修或改造，需经甲方书面同意并取得原出租人同意

4.

2.4乙方不得将转租房屋用于非法活动，不得存放危险物品、易燃易爆物品，不得在转租房屋内进行违法犯罪活动

4.

2.5乙方在转租期限内不得擅自转租、转让或出借转租房屋给他人使用第五条转租限制第3页共6页

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将转租房屋转租、转让或出借给第三方使用；如经甲方同意，转租或分租行为，乙方应承担相应的转租责任，并向甲方支付相当于个月租金的费用

5.2乙方不得在转租房屋内进行任何违法、违规行为，包括但不限于经营性活动、赌博、吸毒、酗酒等，如导致甲方或原出租人受到任何损失或承担责任，乙方应承担全部责任第六条费用支付方式

6.1乙方向甲方支付租金及各项费用的方式为银行转账，具体账户信息如下户名开户行账号

6.2甲方收取费用后，应向乙方提供合法的收款凭证第七条合同的解除与终止

7.1经双方协商一致，可以解除本协议解除协议时，双方应就协议解除后的权利义务进行结算，并签署书面协议

7.2有下列情形之一的，甲方或乙方可以单方面解除本协议

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变转租房屋用途或进行违法活动的；

（3）乙方擅自转租、转借或改变转租房屋结构，且甲方已书面要求其纠正而未果的；

（4）甲方违反约定，未能按时交付转租房屋或严重影响乙方正常使用的第4页共6页

7.3本协议终止时，乙方应按约定时间和条件返还转租房屋，并结清相关费用如乙方未按时返还转租房屋，甲方有权采取一切必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿造成的全部损失

8.2乙方违反本协议约定，未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本协议并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3因甲方原因导致本协议无法履行的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的全部损失第九条争议解决

9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转租房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他

10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

10.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件转租房屋的产权证明文件复印件原租赁合同复印件第5页共6页转租房屋现状及设施清单甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第6页共6页。