2025年城市土地开发与住宅销售贷款合同（参考格式）范本

2025年城市土地开发与住宅销售贷款合同（参考格式）范本（参考格式）范本合同编号贷款人（甲方）借款人（乙方）鉴于甲方愿意向乙方提供贷款用于城市土地开发及住宅销售项目，而乙方同意按照本合同的条款和条件接受该贷款并按期偿还，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条贷款金额与支付方式

1.1甲方同意向乙方提供人民币万元（大写万元整）的贷款，用于乙方在（城市/地区）的土地开发及住宅销售项目（以下简称“项目”）

1.2贷款的支付方式为甲方应根据本合同约定的条件，在（日期）前将贷款金额支付至乙方指定的账户（账户名，开户银行，银行账号）第二条开发项目内容

2.1本贷款专项用于乙方在（具体位置，如某市某区某街道）的土地开发及住宅销售项目，具体用途包括但不限于土地征用、拆迁补偿、基础设施建设、建筑物施工及销售相关费用等

2.2项目名称为，开发规模为（如总占地面积平方米，总建筑面积平方米，预计建设住宅套）

2.3乙方承诺按照相关法律法规及规划要求进行土地开发，并确保住宅销售符合国家及地方的房地产管理政策第1页共4页第三条贷款的使用与管理

3.1乙方应严格按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用

3.2甲方有权对贷款的使用情况进行监督和检查，乙方应积极配合并提供相关资料

3.3贷款资金应存入乙方在银行设立的专用账户（账户名，银行账号），并接受甲方的监管第四条贷款的偿还

4.1还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息

4.2还款计划贷款期限为年，自年月日起至年月日止，分期偿还，每期还款金额为万元（大写万元整），具体还款日期为

4.3利息计算贷款利率为%（年利率），利息自贷款实际到账之日起计算，按（月/季/年）结息

4.4逾期还款如乙方未能按期偿还贷款本金或利息，甲方有权自逾期之日起在原利率基础上加收%的逾期罚息，直至贷款本息全部清偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利

（1）要求乙方按期偿还贷款本金及利息；

（2）监督贷款的使用情况，确保贷款专款专用；

（3）在乙方违反本合同约定的情况下，采取相应措施维护自身权益第2页共4页

5.2甲方的义务

（1）按本合同约定的时间和方式向乙方提供贷款；

（2）不得无故提前收回贷款，除非乙方严重违反合同约定

5.3乙方的权利

（1）按本合同约定使用贷款；

（2）在还款计划履行完毕后，解除本合同项下的义务

5.4乙方的义务

（1）按期偿还贷款本金及利息；

（2）配合甲方对贷款使用情况的监督；

（3）及时向甲方提供与贷款相关的财务报表及其他文件资料第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权提前收回贷款，要求乙方赔偿造成的损失

6.2乙方未按期偿还贷款本金或利息的，除应支付逾期罚息外，还应承担产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等

6.3若乙方在项目开发过程中出现严重违规行为，导致项目无法按计划推进或产生不良影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前偿还全部贷款本息及相关费用

6.4甲方未按本合同约定时间提供贷款的，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页

7.2与本合同有关的任何通知、文件等均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真或亲自递交第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力贷款人（甲方）签字/盖章借款人（乙方）签字/盖章签署日期年月日第4页共4页。