2025物业管理合同范文

2025物业管理合同范文本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（物业管理服务提供方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业管理服务接受方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方具备依法提供物业管理服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合同服务范围甲方为乙方提供物业管理服务的范围包括但不限于以下内容物业服务区域（具体区域或场所名称）服务内容物业区域的清洁与卫生管理；公共设施设备的维护与维修；保安与秩序维护；绿化养护与环境管理；物业档案的管理与更新；第1页共5页其他约定的物业服务事项服务标准甲方应当按照级物业管理服务标准提供服务，确保服务质量和效率符合国家及地方相关法律法规要求第二条合同服务期限本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同第三条物业服务费用收费标准物业服务费为人民币元/月/平方米（小写元），具体面积以乙方提供的产权证明或相关文件为准；其他费用（如电梯费、能耗费等）按实际发生额分摊支付方式乙方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的滞纳金支付方式（银行转账/现金支付等）费用发票甲方应向乙方提供合法的物业服务费发票第四条双方权利与义务甲方权利与义务权利有权按合同约定收取物业服务费；有权要求乙方配合物业服务工作，提供必要的协助；有权对乙方违反合同约定的行为进行劝阻、警告或采取其他合理措施义务第2页共5页按合同约定提供符合标准的物业服务；定期向乙方提交物业服务工作报告；保护乙方的合法权益，不得擅自改变物业使用性质或进行其他损害乙方利益的行为乙方权利与义务权利有权监督甲方的物业服务工作，提出合理建议；有权要求甲方改进服务质量，纠正不履行或不完全履行合同义务的行为；有权享受甲方提供的各类物业服务义务按合同约定支付物业服务费；配合甲方的物业服务工作，维护物业区域的公共秩序和环境卫生；不得擅自改变物业使用性质或进行其他违反法律法规的行为第五条合同的终止与解除合同终止情形合同期满，双方未续签合同；双方协商一致同意终止合同；因不可抗力导致合同无法履行合同解除情形乙方无正当理由连续个月未支付物业服务费，甲方有权解除合同；甲方严重违反合同约定，导致乙方无法获得约定服务，乙方有权解除合同第3页共5页第六条违约责任甲方违约责任甲方未按合同约定提供服务的，乙方有权要求限期整改，逾期未整改的，甲方按日支付违约金人民币元因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任乙方违约责任乙方未按合同约定支付物业服务费的，甲方有权要求限期支付，逾期未支付的，乙方按日支付违约金人民币元乙方违反合同约定，擅自改变物业使用性质或进行其他违约行为的，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失第七条保险甲方责任险甲方应为其物业服务人员购买相关保险，以覆盖可能因服务过程中发生的人身伤亡或财产损失物业责任险甲方应为乙方的物业及相关设施购买公众责任险，保险金额为人民币元第八条通知与沟通双方的通知应以书面形式送达对方地址，如通过传真、电子邮件或亲自送达，通知自送达之日起生效双方的地址如有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则视为原地址有效第九条变更与解除合同的任何变更均需双方协商一致并以书面形式确认后方可生效本合同的解除或终止不影响双方在合同终止前已产生的权利义务第4页共5页第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（乙方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼第十一条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同仅作为参考范文，实际使用时应根据具体情况补充或调整，并咨询专业法律人士第5页共5页。