2025商业楼买卖合同样本下载

2025商业楼买卖合同样本下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（买方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的商业楼（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议第一条标的物的基本信息

1.1标的物位于省市区路号，土地面积为平方米，建筑面积为平方米，用途为商业用房

1.2标的物所有权证编号为

1.3标的物的现状为第1页共5页第二条标的物的价款

2.1甲乙双方协商一致，标的物的转让价格为人民币元整（大写元）

2.2该价款包括但不限于标的物所有权转移所需的所有税费及其它相关费用，具体费用由双方在交易过程中依法承担

2.3乙方应按照下列方式支付价款a.定金人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b.首付款人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；c.余款人民币元整，于标的物所有权转移手续办理完毕后日内支付至甲方指定账户

2.4甲乙双方同意，如任何一方未能按本条约定支付或收取相应款项，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相当于未履行部分%的违约金第三条标的物的交付

3.1标的物的交付时间定为年月日，甲方应于交付当日将标的物交付乙方，并签署《标的物交付确认书》

3.2标的物的风险自交付之日起由乙方承担，但标的物的所有权未办理转移前，由甲方承担管理责任第四条标的物所有权的转移

4.1甲乙双方同意，标的物所有权的转移应依法办理相关手续，包括但不限于过户、登记等，所需费用由双方依法承担第2页共5页

4.2甲乙双方应于交付后日内共同向相关部门提交所有权转移的相关文件，并完成过户登记

4.3甲方应于所有权转移登记完成之日起日内将与标的物相关的所有权利凭证及文件移交给乙方第五条标的物的验收

5.1乙方应于交付之日对标的物进行验收，如有异议，应在交付之日起日内以书面形式通知甲方

5.2验收标准为标的物现状与本合同第一条描述一致，且无影响标的物使用的主要缺陷第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务a.甲方应保证其对标的物拥有完整的处分权，无权利瑕疵；b.甲方应按本合同约定的时间和方式将标的物交付乙方；c.甲方应协助乙方办理标的物所有权转移的相关手续；d.甲方有权收取本合同约定的价款

6.2乙方的权利与义务a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款；b.乙方应按本合同约定的时间接收标的物；c.乙方有权要求甲方按约定履行合同义务；d.乙方在标的物交付后，有权对该标的物进行使用、管理或处分，但需遵守相关法律法规及物业管理规定第七条违约责任

7.1甲方的违约责任a.甲方未能按本合同约定时间交付标的物的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付价款的‰作为违约金；第3页共5页b.甲方未能按本合同约定时间办理所有权转移手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付价款的‰作为违约金；c.如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失

7.2乙方的违约责任a.乙方未能按本合同约定时间支付价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付价款的‰作为违约金；b.乙方未能按本合同约定时间接收标的物的，每逾期一日，应按日向甲方支付已收价款的‰作为违约金；c.如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失第八条不可抗力

8.1在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更本合同

8.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政策法规的突然变化等，具体情形以国家相关法律法规为准第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼第十条合同的补充与变更

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

11.3本合同的所有附件与本合同正文具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整，并经法律顾问审核后签订第5页共5页。